Rue Pierre Semard, Oullins-Pierre-Bénite
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 56 | 5 décembre 2025 |
| 127 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 61 | 5 décembre 2025 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 27 octobre 2025 |
| 130 000 € | 977 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 21 | 24 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 99 | 23 juin 2025 |
| 87 180 € | 2 812 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 85 | 3 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 24 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 18 avril 2025 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 38 | 18 avril 2025 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 99 | 7 avril 2025 |
| 145 830 € | 3 557 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 33 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 20 février 2025 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 95 | 23 janvier 2025 |
| 105 250 € | 2 506 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 31 décembre 2024 |
| 131 750 € | 2 994 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 62 | 23 décembre 2024 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 95 | 12 décembre 2024 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 60 | 8 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 26 septembre 2024 |
| 99 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 25 septembre 2024 |
| 223 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 25 septembre 2024 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 71 | 1 août 2024 |
| 228 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 8 | 31 juillet 2024 |
| 151 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 66 | 29 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 21 | 4 juillet 2024 |
| 228 320 € | 5 436 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 66 | 25 juin 2024 |
| 216 370 € | 3 047 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 74 | 18 mars 2024 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 31 | 28 novembre 2023 |
| 93 670 € | 4 684 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 71 | 27 novembre 2023 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 10 novembre 2023 |
| 94 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 64 | 6 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 25 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 15 septembre 2023 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 1 septembre 2023 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 85 | 4 août 2023 |
| 161 990 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 25 juillet 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 56 | 28 avril 2023 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 10 février 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 66 | 1 février 2023 |
| 188 650 € | 3 628 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 54 | 1 février 2023 |
| 127 800 € | 3 873 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 25 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 33 | 26 décembre 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 60 | 17 octobre 2022 |
| 147 100 € | 3 678 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 66 | 28 septembre 2022 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 58 | 2 août 2022 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 85 | 21 juillet 2022 |
| 158 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 85 | 21 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 44 | 19 juillet 2022 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 31 | 22 juin 2022 |
| 136 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 31 | 8 juin 2022 |
| 77 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 71 | 9 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 71 | 25 novembre 2021 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 21 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 15 | 4 octobre 2021 |
| 151 500 € | 3 607 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 30 septembre 2021 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 54 | 20 septembre 2021 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 71 | 14 septembre 2021 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 99 | 9 septembre 2021 |
| 114 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 10 mai 2021 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 6 mai 2021 |
| 147 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 85 | 3 mai 2021 |
| 153 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 28 avril 2021 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 16 avril 2021 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 74 | 18 mars 2021 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 17 mars 2021 |
| 167 270 € | 7 273 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 26 janvier 2021 |
| 139 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 25 janvier 2021 |
| 114 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
340 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.