Rue Diderot, Oullins-Pierre-Bénite
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
211 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 31 | 14 novembre 2025 |
| 1 000 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 464 m² · 6 p. | n° 15 | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 5 août 2025 |
| 162 300 € | 4 271 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 8 avril 2025 |
| 153 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 17 février 2025 |
| 152 500 € | 2 877 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 3 février 2025 |
| 176 900 € | 4 212 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 19 décembre 2024 |
| 211 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 31 | 19 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 31 | 16 septembre 2024 |
| 209 200 € | 3 321 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 31 | 13 septembre 2024 |
| 193 800 € | 4 213 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mai 2024 |
| 199 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 6 mai 2024 |
| 206 300 € | 3 892 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 17 novembre 2023 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 28 | 12 juillet 2023 |
| 188 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 26 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 10 mai 2023 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 2 décembre 2022 |
| 357 590 € | 3 083 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 31 | 23 septembre 2022 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 9 août 2022 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mai 2022 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 31 | 11 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 28 | 23 décembre 2021 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.