Prix immobilier à Yzeron
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Yzeron (69510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
287 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 180 €/m²
Habitants
995
Où se sont faites les ventes à Yzeron
Par type de bien
Dernières ventes à Yzeron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2586 Route de la Source Chateauvieux | 20 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Chemin du Planil | 17 décembre 2025 |
| 361 950 € | 2 967 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 21 Montée des Bruyeres | 10 décembre 2025 |
| 326 350 € | 3 079 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 25 Montée des Bruyeres | 28 octobre 2025 |
| 370 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Chateauvieux | 28 octobre 2025 |
| 428 436 € | 380 €/m² | Appartement · 1128 m² · 2 p. | 192 Impasse des Esselards | 25 septembre 2025 |
| 359 700 € | 3 597 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Charmottes | 23 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 38 Chemin de Py Froid | 8 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Montée des Jardins | 25 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 1 Chemin du Planil | 25 avril 2025 |
| 191 900 € | 2 559 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue de la Cascade | 10 avril 2025 |
| 400 000 € | 721 €/m² | Maison · 555 m² · 4 p. | 51 Chemin de Py Froid | 2 avril 2025 |
| 425 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 960 Chemin de Fontrobert Chateauvieux | 26 mars 2025 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Montée des Jardins | 3 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Place de l’Eglise | 8 août 2024 |
| 311 260 € | 7 411 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2024 |
| 222 400 € | 2 059 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Chatel | 14 juin 2024 |
| 251 750 € | 2 518 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 2243 Route de la Source Chateauvieux | 30 avril 2024 |
| 356 100 € | 4 001 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Corneliere | 2 avril 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 613 Chemin du Garon | 22 mars 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 613 Chemin du Garon | 1 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 216 Chemin des Roches | 8 décembre 2023 |
| 169 900 € | 4 045 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 8 Place Centrale | 14 novembre 2023 |
| 402 000 € | 4 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 13 Montée des Bruyeres | 18 octobre 2023 |
| 324 445 € | 1 159 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 4 Chemin du Vayen | 10 juillet 2023 |
| 263 860 € | 2 777 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Montée de la Chaziere | 23 juin 2023 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Rivoiron Ouest | 20 juin 2023 |
| 84 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 10 Place de l’Eglise | 1 juin 2023 |
| 282 200 € | 3 618 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2294 Route de la Brally | 31 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 212 Chemin de Py Froid | 11 mai 2023 |
| 70 000 € | 429 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | 160 Chemin du Bas | 25 avril 2023 |
| 440 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 413 Chemin de la Corneliere | 19 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5 Montée de la Chaziere | 31 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue de la Cascade | 27 mars 2023 |
| 137 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 10 Place de l’Eglise | 23 mars 2023 |
| 525 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 673 Chemin du Rozard | 28 février 2023 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | 13 Route de la Riviere | 9 janvier 2023 |
| 245 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | 310 Route de la Source Chateauvieux | 22 décembre 2022 |
| 176 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 310 Route de la Source Chateauvieux | 15 décembre 2022 |
| 317 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Route de la Riviere | 14 décembre 2022 |
| 100 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 280 m² | 16 Route de la Riviere | 18 octobre 2022 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 310 Route de la Source Chateauvieux | 23 septembre 2022 |
| 208 352 € | 992 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | Chemin du Vayen | 26 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5364 Chemin du Chatel | 18 juillet 2022 |
| 707 850 € | 1 188 €/m² | Maison · 596 m² · 7 p. | La Brally | 27 juin 2022 |
| 199 400 € | 3 498 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Rue de la Cascade | 27 juin 2022 |
| 358 950 € | 3 205 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 42 Chemin de Py Froid | 22 février 2022 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rue de la Cascade | 11 février 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 1 Chemin du Planil | 13 décembre 2021 |
| 340 700 € | 852 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Pierre Jeune | 3 décembre 2021 |
| 620 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 177 Chemin de la Brally | 23 septembre 2021 |
| 171 050 € | 2 715 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Place de l’Eglise | 8 septembre 2021 |
| 336 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2485 Route de la Source Chateauvieux | 4 août 2021 |
| 244 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Montée des Bruyeres | 8 avril 2021 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chemin du Planil | 7 avril 2021 |
| 304 650 € | 2 874 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 25 Montée des Bruyeres | 5 avril 2021 |
| 245 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | Corniange Ouest | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,38 €/m²
de 11 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 9,8 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,71 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Maison
11,43 €/m²
de 8,7 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Yzeron reposent sur 107 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Yzeron →
Rue par rue à Yzeron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yzeron ?
Le prix médian au m² à Yzeron s’établit à 2 450 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Yzeron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Yzeron a augmenté de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Yzeron ?
Le prix médian pour une maison à Yzeron est de 326 350 €, soit 2 450 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 900 € et 370 000 €.
Combien coûte un appartement à Yzeron ?
Le prix médian pour un appartement à Yzeron est de 160 000 €, soit 2 891 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 428 436 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Yzeron.