Prix immobilier à Montromant
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montromant (69610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 344 €/m²
Habitants
456
Où se sont faites les ventes à Montromant
Par type de bien
Dernières ventes à Montromant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 120 € | 1 947 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 15 Impasse de Mont Main | 23 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 346 Route de la Barge | 30 septembre 2025 |
| 80 000 € | 584 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | Chavant Creux | 20 juin 2025 |
| 210 000 € | 808 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 546 Route du Mortier | 2 juin 2025 |
| 294 530 € | 2 860 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 162 Route du Mortier | 9 décembre 2024 |
| 348 330 € | 3 667 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Cote | 21 février 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Faverges | 10 juillet 2023 |
| 361 400 € | 1 158 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 1753 Route de Chervolin | 20 septembre 2022 |
| 298 100 € | 1 553 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | La Cote | 20 septembre 2022 |
| 130 900 € | 1 454 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 septembre 2022 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 11 Rue du Pave | 9 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 juillet 2022 |
| 228 480 € | 1 344 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Mont Main | 21 juillet 2022 |
| 277 825 € | 2 526 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Creux | 27 janvier 2022 |
| 138 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 2377 Route D'yzeron | 21 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 63 Impasse du Plat | 4 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montromant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montromant →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montromant ?
Le prix médian au m² à Montromant s’établit à 808 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montromant ?
Le prix médian pour une maison à Montromant est de 230 000 €, soit 1 386 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 288 120 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Montromant.