Prix immobilier à Chevinay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevinay (69210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
108 834 €
Dernier quartile
517 600 €
Sur tout l’historique
2 484 €/m²
Habitants
580
Où se sont faites les ventes à Chevinay
Par type de bien
Dernières ventes à Chevinay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 535 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 novembre 2025 |
| 517 600 € | 1 513 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 86 Chemin des Bonnetieres | 10 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 104 Chemin du Petit Bois | 27 mai 2025 |
| 108 834 € | 946 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Pailleron | 30 janvier 2025 |
| 412 270 € | 3 817 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Les Vercheres | 10 septembre 2024 |
| 368 500 € | 2 025 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 469 Chemin du Bagny | 3 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 197 Chemin du Bagny | 1 août 2024 |
| 342 600 € | 2 656 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 120 Chemin du Bagny | 1 février 2024 |
| 240 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 62 Chemin des Acacias | 29 novembre 2023 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 60 Chemin des Rosiers de Provins | 15 novembre 2022 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 80 Chemin des Rosiers de Provins | 15 novembre 2022 |
| 507 551 € | 1 064 €/m² | Maison · 477 m² · 7 p. | 134 Chemin de la Pierre Ecuelle | 26 juillet 2022 |
| 345 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 52 Chemin de la Pierre Ecuelle | 22 avril 2022 |
| 727 450 € | 5 728 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 249 Route du Col de la Luere | 7 avril 2022 |
| 400 400 € | 3 337 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 306 Route du Col de la Luere | 28 mars 2022 |
| 144 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | La Rochette | 9 mars 2022 |
| 397 400 € | 2 484 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Combet | 21 décembre 2021 |
| 372 400 € | 3 129 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5002 Le Bourg | 20 décembre 2021 |
| 361 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5002 Le Bourg | 21 septembre 2021 |
| 517 500 € | 3 044 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 juillet 2021 |
| 370 700 € | 3 401 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 120 Chemin du Bagny | 28 mai 2021 |
| 272 750 € | 1 392 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | Chantemerle | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,15 €/m²
de 10,3 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,87 €/m²
de 12 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Maison
11,16 €/m²
de 8,3 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevinay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevinay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 50,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevinay ?
Le prix médian au m² à Chevinay s’établit à 1 513 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 834 € et 517 600 € au total.
Combien coûte une maison à Chevinay ?
Le prix médian pour une maison à Chevinay est de 260 000 €, soit 1 513 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 834 € et 517 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Chevinay.