Prix immobilier à Brussieu
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brussieu (69690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
307 400 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
333 830 €
Sur tout l’historique
2 205 €/m²
Habitants
1 382
Où se sont faites les ventes à Brussieu
Par type de bien
Dernières ventes à Brussieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 436 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Giraudiere | 18 décembre 2025 |
| 333 830 € | 2 692 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 10 Rue du Moulin | 26 septembre 2025 |
| 313 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5283 Poculot | 29 août 2025 |
| 307 400 € | 2 769 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 32 Rue de Vermont | 29 août 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 5096 Le Charachon | 1 août 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 65 m² | La Giraudiere | 10 juillet 2025 |
| 301 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 31 Rue de Vermont | 1 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 36 Rue Aime Jubin | 21 mars 2025 |
| 359 710 € | 1 955 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5259 Route de Brussieu | 31 janvier 2025 |
| 130 250 € | 2 246 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5383 La Giraudiere | 13 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 novembre 2024 |
| 205 950 € | 1 716 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue du Moulin | 31 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 6 Rue Jacques Coeur | 23 juillet 2024 |
| 307 600 € | 4 524 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5226 Le Bourg | 2 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 5096 Le Charachon | 16 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Prat | 3 mai 2024 |
| 322 850 € | 3 587 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Cotes | 14 décembre 2023 |
| 220 800 € | 2 481 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2 Rue de L'eglise | 30 novembre 2023 |
| 256 920 € | 2 704 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue Martin Ressicaud | 10 novembre 2023 |
| 374 210 € | 1 599 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5312 Combe a Grand | 31 juillet 2023 |
| 277 000 € | 4 397 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5198 Marmion | 6 juillet 2023 |
| 83 000 € | 838 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 6 Rue de L'eglise | 11 mai 2023 |
| 91 000 € | 910 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Impasse Marc Nicolas | 21 avril 2023 |
| 148 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5151 Chez Andre | 7 avril 2023 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue de Vermont | 13 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 19 Rue Jacques Coeur | 10 mars 2023 |
| 369 150 € | 3 210 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 38 Rue Aime Jubin | 21 février 2023 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 30 Route de Brussieu | 3 novembre 2022 |
| 384 600 € | 3 846 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue de la Combabelle | 9 septembre 2022 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 12 Lotissement le Vermont | 30 août 2022 |
| 392 000 € | 4 356 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Impasse les Terrasses | 25 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5292 Le Chambost | 22 juillet 2022 |
| 232 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Les Combes | 13 juillet 2022 |
| 226 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | La Giraudiere | 29 juin 2022 |
| 384 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5259 Route de Brussieu | 24 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 6 Rue Jacques Coeur | 23 juin 2022 |
| 286 400 € | 2 557 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue Aime Jubin | 12 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Le Chambost | 9 mai 2022 |
| 335 800 € | 3 325 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5389 Rue de la Pecherie | 3 mai 2022 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Gonichon | 1 avril 2022 |
| 492 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Impasse du Jacquot | 29 mars 2022 |
| 302 565 € | 3 362 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Giraudiere | 15 février 2022 |
| 360 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5 Lotissement la Giraudiere | 14 février 2022 |
| 59 500 € | 1 859 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1 Rue de Marmion | 22 décembre 2021 |
| 365 800 € | 4 110 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue Claude Cheneviere | 5 novembre 2021 |
| 395 500 € | 3 767 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5194 Le Grand Chemin | 29 septembre 2021 |
| 126 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 12 Cour Rousset | 14 septembre 2021 |
| 184 300 € | 2 457 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Giraudiere | 27 août 2021 |
| 456 560 € | 1 826 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 14 Rue de la Pecherie | 24 août 2021 |
| 424 700 € | 1 235 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | Vermont | 6 août 2021 |
| 327 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5351 Lotissement le Vermont | 22 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5383 La Giraudiere | 19 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5098 Le Charachon | 12 juillet 2021 |
| 328 500 € | 2 832 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Impasse Marc Nicolas | 12 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Jacques Coeur | 6 juillet 2021 |
| 147 300 € | 1 315 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Les Combes | 1 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5325 Rue de L'eglise | 29 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 19 Rue Jacques Coeur | 20 mai 2021 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 avril 2021 |
| 378 550 € | 2 846 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Plat du Pin | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 7,8 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,80 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brussieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brussieu →
Rue par rue à Brussieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brussieu ?
Le prix médian au m² à Brussieu s’établit à 2 769 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 300 000 € et 333 830 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brussieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brussieu a augmenté de 84,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brussieu ?
Le prix médian pour une maison à Brussieu est de 307 400 €, soit 2 769 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 333 830 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Brussieu.