Prix immobilier à Corbère
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corbère (66130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 857 €/m²
Habitants
781
Où se sont faites les ventes à Corbère
Par type de bien
Dernières ventes à Corbère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 900 € | 3 381 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Impasse Poux Albel | 15 décembre 2025 |
| 211 490 € | 3 525 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue de la Galiane | 12 décembre 2025 |
| 143 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7 Rue du Puits | 13 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Rue la Coume | 21 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 7 Rue des Oliviers | 1 août 2025 |
| 206 470 € | 2 244 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue des Oliviers | 18 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 13 Rue Principale | 15 juillet 2025 |
| 176 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Rue du Puits | 24 juin 2025 |
| 191 000 € | 4 341 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 17 Rue des Ecoles | 13 juin 2025 |
| 139 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau | 20 mai 2025 |
| 112 700 € | 1 878 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 18 Rue Principale | 16 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue Poux Albel | 9 janvier 2025 |
| 200 000 € | 781 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 7 Chemin la Cabane | 19 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Mimosas | 5 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Rue Principale | 25 novembre 2024 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Chemin la Cabane | 18 novembre 2024 |
| 388 650 € | 2 183 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Le Village | 14 octobre 2024 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Puits | 25 septembre 2024 |
| 212 673 € | 2 658 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Poux Albel | 13 août 2024 |
| 402 620 € | 1 438 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Rue de la Riviere | 17 juillet 2024 |
| 169 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue des Romarins | 15 juillet 2024 |
| 47 250 € | 1 125 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Aire | 28 juin 2024 |
| 515 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Padraguets d’Avail | 27 juin 2024 |
| 257 250 € | 2 957 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 11 Rue des Amandiers | 26 juin 2024 |
| 89 320 € | 2 077 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 13 Rue des Ecoles | 21 juin 2024 |
| 67 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 8 Rue de la Salle des Fetes | 22 avril 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Padraguets d’Amont | 13 février 2024 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 17 Rue Carrer Del Correc | 30 novembre 2023 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de la Riviere | 13 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue des Ecoles | 26 octobre 2023 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5 Rue du Puits | 19 octobre 2023 |
| 148 500 € | 2 395 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Lotissement les Romarins | 8 août 2023 |
| 66 650 € | 1 550 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 13 Rue des Ecoles | 25 mai 2023 |
| 127 810 € | 2 556 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 18 Rue de la Tour | 25 mai 2023 |
| 283 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Poux Albel | 27 avril 2023 |
| 139 900 € | 1 554 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Aire | 21 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Lotissement les Romarins | 11 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue du Chateau | 5 avril 2023 |
| 388 020 € | 2 205 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 1 Chemin la Cabane | 20 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 14 Rue du Chateau | 3 mars 2023 |
| 701 140 € | 2 504 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 14 Cagardix | 26 décembre 2022 |
| 316 500 € | 2 552 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 21 Rue des Oliviers | 9 décembre 2022 |
| 139 900 € | 2 412 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 6 Rue de la Fontaine | 9 décembre 2022 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Le Jas | 1 décembre 2022 |
| 201 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 9 novembre 2022 |
| 400 000 € | 3 390 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 6 Rue des Amandiers | 2 novembre 2022 |
| 405 200 € | 1 850 €/m² | Appartement · 219 m² · 5 p. | 13 Rue de la Fontaine | 28 octobre 2022 |
| 47 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Village | 26 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue la Coume | 23 septembre 2022 |
| 498 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Chemin du Chateau | 30 août 2022 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue Principale | 29 août 2022 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 15 Rue de l’Aire | 22 août 2022 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue Carrer Del Correc | 19 août 2022 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 6 Rue des Ecoles | 8 août 2022 |
| 328 000 € | 3 859 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Chemin des Vignes | 20 juin 2022 |
| 122 500 € | 1 591 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7 Rue du Puits | 16 mai 2022 |
| 580 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 4 Rue Mouli Del Vent | 15 mars 2022 |
| 96 300 € | 3 210 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5001 Padraguets d’Amont | 14 mars 2022 |
| 215 850 € | 2 056 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Lotissement les Romarins | 14 mars 2022 |
| 375 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 10 Rue des Amandiers | 8 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 10,6 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corbère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corbère →
Rue par rue à Corbère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbère ?
Le prix médian au m² à Corbère s’établit à 1 993 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corbère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corbère a baissé de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corbère ?
Le prix médian pour une maison à Corbère est de 176 000 €, soit 1 993 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Corbère.