Prix immobilier à Saint-Féliu-d'Amont
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Féliu-d'Amont (66170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
180 300 €
Dernier quartile
251 000 €
Sur tout l’historique
2 348 €/m²
Habitants
1 292
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Féliu-d'Amont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 445 000 € | 3 504 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Rue de la Fontaine | 10 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Cami Ralet | 8 décembre 2025 |
| 340 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 24 Rue Carrerada | 31 octobre 2025 |
| 164 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 14 La Carrerade | 17 octobre 2025 |
| 180 300 € | 2 199 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 50 Avenue de Cerdagne | 17 octobre 2025 |
| 211 970 € | 2 494 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Avenue du Conflent | 21 août 2025 |
| 118 500 € | 1 317 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Avenue de Cerdagne | 21 août 2025 |
| 251 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue du Puigmal | 18 août 2025 |
| 96 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 53 Village | 5 août 2025 |
| 48 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 74 Village | 30 juillet 2025 |
| 230 750 € | 2 240 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue des Fenouilledes | 15 juillet 2025 |
| 373 122 € | 3 392 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Impasse des Sources | 15 juillet 2025 |
| 222 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue du Vallespir | 9 juillet 2025 |
| 238 550 € | 2 339 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 23 Rue des Pyrenees | 7 juillet 2025 |
| 186 000 € | 3 577 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 60 Village | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 026 €/m² | Local commercial · 190 m² | 39 Avenue du Roussillon | 17 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 1 Rue des Pyrenees | 10 juin 2025 |
| 232 500 € | 2 835 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Impasse des Arbousiers | 18 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Impasse des Arbousiers | 1 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 76 Village | 17 mars 2025 |
| 227 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 24 Rue Carrerada | 6 février 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Aragon | 29 novembre 2024 |
| 225 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 13 Impasse des Romarins | 21 novembre 2024 |
| 233 500 € | 1 853 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | 11 Impasse des Arbousiers | 24 octobre 2024 |
| 228 700 € | 1 989 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 146 Village | 11 octobre 2024 |
| 380 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | Rue de la Fontaine | 4 septembre 2024 |
| 226 500 € | 2 517 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Avenue de Cerdagne | 22 août 2024 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 38 Rue Carrerada | 17 mai 2024 |
| 202 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 25 Avenue du Conflent | 29 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 87 Village | 2 avril 2024 |
| 64 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 111 Village | 4 mars 2024 |
| 232 750 € | 2 530 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 228 Lotissement Gravas | 15 février 2024 |
| 262 950 € | 3 287 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue du Puigmal | 4 janvier 2024 |
| 210 517 € | 2 420 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Avenue de Cerdagne | 21 décembre 2023 |
| 206 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Impasse du Capcir | 20 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Avenue du Conflent | 14 novembre 2023 |
| 320 900 € | 2 719 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Rue du Puigmal | 30 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 27 Village | 30 octobre 2023 |
| 215 700 € | 2 424 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 32 Rue Carrerada | 28 août 2023 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 31 Avenue du Conflent | 28 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Avenue de Cerdagne | 30 juin 2023 |
| 210 500 € | 3 142 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 30 Rue Carrerada | 29 juin 2023 |
| 276 200 € | 3 139 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Avenue de Forca Real | 20 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue des Fenouilledes | 9 juin 2023 |
| 290 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 14 Rue du Canigou | 28 avril 2023 |
| 51 000 € | 836 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 36 Village | 26 avril 2023 |
| 228 660 € | 2 789 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 109 Village | 7 avril 2023 |
| 88 800 € | 1 776 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 33 Avenue du Roussillon | 23 février 2023 |
| 226 500 € | 2 097 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 20 Avenue du Conflent | 31 janvier 2023 |
| 186 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue Prevert | 31 janvier 2023 |
| 53 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 79 Village | 26 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 27 Avenue du Conflent | 27 octobre 2022 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 35 Village | 12 octobre 2022 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 17 Rue de la Mairie | 29 septembre 2022 |
| 187 120 € | 2 282 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 36 Rue Carrerada | 30 août 2022 |
| 215 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 20 Avenue du Conflent | 29 juin 2022 |
| 297 160 € | 2 630 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 30 Avenue de Cerdagne | 15 juin 2022 |
| 203 500 € | 2 643 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue du Puigmal | 10 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue du Puigmal | 1 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 3 Avenue du Roussillon | 13 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 10,6 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,3 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Féliu-d'Amont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Féliu-d'Amont →
Rue par rue à Saint-Féliu-d'Amont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Féliu-d'Amont ?
Le prix médian au m² à Saint-Féliu-d'Amont s’établit à 2 494 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 300 € et 251 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Féliu-d'Amont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Féliu-d'Amont a augmenté de 25,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Féliu-d'Amont ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Féliu-d'Amont est de 222 000 €, soit 2 494 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 000 € et 251 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Saint-Féliu-d'Amont.