Prix immobilier à Poey-de-Lescar
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poey-de-Lescar (64230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
226 410 €
Premier quartile
159 350 €
Dernier quartile
279 000 €
Sur tout l’historique
2 367 €/m²
Habitants
1 876
Où se sont faites les ventes à Poey-de-Lescar
Par type de bien
Dernières ventes à Poey-de-Lescar
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 397 € | 3 133 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 25 Rue du Pic d’Anie | 6 novembre 2025 |
| 296 120 € | 2 692 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue Cazalet | 20 octobre 2025 |
| 226 410 € | 2 435 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue Joseph Peyre | 29 septembre 2025 |
| 380 550 € | 1 560 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 13 Impasse des Chenes | 16 septembre 2025 |
| 234 950 € | 2 554 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 47 Chemin du Pont Long | 31 juillet 2025 |
| 279 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Chemin d’Aspe | 22 juillet 2025 |
| 159 350 € | 1 265 €/m² | Local commercial · 126 m² | 25 Rue du Pic d’Anie | 16 juillet 2025 |
| 124 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 25 Rue du Pic d’Anie | 8 juillet 2025 |
| 213 350 € | 1 905 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Impasse de la Plaine | 24 juin 2025 |
| 293 043 € | 3 185 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 36 Rue du Pic D'ayous | 18 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 145 m² · 8 p. | 19 Rue du Village | 30 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Impasse des Chenes | 14 avril 2025 |
| 232 850 € | 2 376 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 23 Rue du Pic d’Anie | 8 avril 2025 |
| 250 000 € | 847 €/m² | Maison · 295 m² · 6 p. | 8 Chemin du Bois | 22 février 2025 |
| 264 600 € | 1 718 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 22 Chemin de Pau | 30 janvier 2025 |
| 347 690 € | 2 519 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 28 Chemin du Pont Long | 30 janvier 2025 |
| 77 500 € | 934 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Chemin du Bois | 24 janvier 2025 |
| 213 000 € | 986 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 23 Chemin du Pont Long | 21 janvier 2025 |
| 145 000 € | 378 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 4 Chemin Pierrinot | 21 janvier 2025 |
| 133 000 € | 993 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Chemin D'aussevielle | 20 décembre 2024 |
| 293 650 € | 2 907 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Allée Songeu | 12 décembre 2024 |
| 192 600 € | 2 164 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Allée Laulhere | 3 décembre 2024 |
| 197 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 8 Impasse du Cami Salie | 26 novembre 2024 |
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Chemin D'aussevielle | 22 octobre 2024 |
| 273 030 € | 2 677 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue Cazalet | 17 octobre 2024 |
| 475 435 € | 1 595 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 40 Chemin de la Caribette | 3 octobre 2024 |
| 252 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 22 Chemin de la Serre | 30 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 10 Impasse de la Plaine | 26 septembre 2024 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 25 Rue du Pic d’Anie | 12 septembre 2024 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Chemin D'aussevielle | 6 septembre 2024 |
| 160 750 € | 2 679 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 25 Rue du Pic d’Anie | 21 août 2024 |
| 319 600 € | 2 959 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Impasse des Pics | 2 août 2024 |
| 253 810 € | 1 999 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 9 Impasse de la Plaine | 31 juillet 2024 |
| 282 700 € | 785 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 37 Rue Principale | 4 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 20 Rue du Pic d’Anie | 26 juin 2024 |
| 295 155 € | 2 108 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9 Chemin D'aussevielle | 24 juin 2024 |
| 354 000 € | 3 248 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 22 Rue Bellevue | 14 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 39 Chemin de la Caribette | 14 juin 2024 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue Cyprien Despourrins | 13 juin 2024 |
| 301 350 € | 2 576 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 10 Rue du Coteau | 18 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Impasse du Cami Salie | 7 février 2024 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue du Pic d’Anie | 23 janvier 2024 |
| 302 875 € | 2 260 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5 Rue Cazalet | 12 janvier 2024 |
| 266 550 € | 2 639 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Allée Songeu | 29 décembre 2023 |
| 282 880 € | 2 159 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 13 Rue Cyprien Despourrins | 9 novembre 2023 |
| 403 700 € | 2 925 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 14 Chemin Las Senderos | 23 octobre 2023 |
| 330 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 4 Impasse des Cretes | 22 août 2023 |
| 344 710 € | 2 693 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Impasse du Cami Salie | 10 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Local commercial · 32 m² | 3 Rue Principale | 28 juin 2023 |
| 380 900 € | 2 930 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Chemin du Malapet | 28 juin 2023 |
| 364 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 32 Chemin de Pau | 28 juin 2023 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 25 Rue du Pic d’Anie | 7 juin 2023 |
| 277 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue du Pic D'ayous | 6 juin 2023 |
| 290 400 € | 3 089 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue du Pic D'ayous | 6 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 15 Rue Cazalet | 24 mars 2023 |
| 312 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Serre | 9 mars 2023 |
| 360 000 € | 1 401 €/m² | Local commercial · 257 m² | 17 Chemin du Lagoue | 24 février 2023 |
| 360 000 € | 1 401 €/m² | Local commercial · 257 m² | 17 Chemin du Lagoue | 24 février 2023 |
| 283 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Impasse des Cretes | 22 février 2023 |
| 192 500 € | 1 203 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 28 Chemin de Pau | 27 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poey-de-Lescar : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poey-de-Lescar →
Rue par rue à Poey-de-Lescar
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poey-de-Lescar ?
Le prix médian au m² à Poey-de-Lescar s’établit à 1 905 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 350 € et 279 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poey-de-Lescar ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poey-de-Lescar a baissé de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poey-de-Lescar ?
Le prix médian pour une maison à Poey-de-Lescar est de 232 850 €, soit 1 718 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 213 000 € et 279 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Poey-de-Lescar.