Prix immobilier à Saint-Éloi
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 117 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Éloi (58000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
237 500 €
Sur tout l’historique
1 311 €/m²
Habitants
2 296
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Éloi
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Aubepine | 23 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue des Forgerons | 8 décembre 2025 |
| 190 800 € | 1 889 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Chemin du Bois Bouchot | 6 novembre 2025 |
| 237 500 € | 2 351 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 18 Rue des Jeunes Pousses | 30 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Rue de la Grenouillere | 16 septembre 2025 |
| 79 000 € | 590 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 7 Rue des Chapelleries | 7 août 2025 |
| 149 050 € | 768 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 19 Rue de la Grenouillere | 23 juillet 2025 |
| 235 200 € | 1 882 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 7 Rue des Hortensias | 13 juin 2025 |
| 108 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 34 Rue des Acacias | 19 mai 2025 |
| 170 000 € | 101 €/m² | Local commercial · 1680 m² | 2 Route de Coulanges | 17 avril 2025 |
| 325 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 5 Rue de Venille | 28 mars 2025 |
| 400 000 € | 664 €/m² | Local commercial · 602 m² | La Baratte | 24 mars 2025 |
| 242 250 € | 1 849 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 14 Rue des Hortensias | 6 février 2025 |
| 211 100 € | 2 246 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Rue des Hortensias | 13 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 42 Rue des Acacias | 19 décembre 2024 |
| 149 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue des Forgerons | 16 décembre 2024 |
| 170 000 € | 654 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 26 Route de Chaluzy | 12 décembre 2024 |
| 282 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 295 Rue du Pavillon | 3 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue des Acacias | 4 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue du Craquelin | 29 octobre 2024 |
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Rue du Cholet | 18 octobre 2024 |
| 254 600 € | 1 697 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Impasse des Chenes | 11 octobre 2024 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Rue Saint Fiacre | 24 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Rue du Craquelin | 13 septembre 2024 |
| 111 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 31 Rue des Acacias | 11 septembre 2024 |
| 114 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 27 Rue des Acacias | 9 septembre 2024 |
| 115 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue des Acacias | 6 août 2024 |
| 179 550 € | 767 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 21 Rue de l’Orangerie | 31 juillet 2024 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 36 Rue des Acacias | 12 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 83 Route de Bourgogne | 3 juin 2024 |
| 157 500 € | 926 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 11 Rue de la Gare | 14 mai 2024 |
| 128 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 37 Rue des Bleuets | 30 avril 2024 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Route de Chaluzy | 30 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 2 Rue des Chapelleries | 25 mars 2024 |
| 94 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Orangerie | 25 mars 2024 |
| 109 900 € | 1 057 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 160 Rue des Fougeres | 11 mars 2024 |
| 230 950 € | 1 327 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Rue des Chapelleries | 23 février 2024 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 36 Rue d’Aubeterre | 15 février 2024 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 3 Rue des Bleuets | 9 février 2024 |
| 73 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Rue de Remeron | 4 décembre 2023 |
| 195 000 € | 159 €/m² | Local commercial · 1225 m² | 6 Route de Coulanges | 31 octobre 2023 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue des Acacias | 17 octobre 2023 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Impasse des Jardins | 27 septembre 2023 |
| 126 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 83 Rue des Bleuets | 12 septembre 2023 |
| 65 000 € | 201 €/m² | Appartement · 324 m² · 3 p. | 25 Route de Trangy | 11 septembre 2023 |
| 130 000 € | 890 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Fiacre | 8 août 2023 |
| 174 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 33 Rue des Bleuets | 4 août 2023 |
| 138 000 € | 986 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 22 Rue de la Grenouillere | 16 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue des Acacias | 12 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 13 Rue de la Garenne | 12 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue des Acacias | 1 juin 2023 |
| 29 000 € | 363 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 8 Rue Saint Fiacre | 30 mai 2023 |
| 41 750 € | 348 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 20 Rue Saint Fiacre | 11 mai 2023 |
| 82 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue des Acacias | 26 avril 2023 |
| 56 000 € | 824 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 38 Rue de Remeron | 18 avril 2023 |
| 231 110 € | 910 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 18 Rue de Venille | 7 avril 2023 |
| 123 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 35 Rue des Bleuets | 15 mars 2023 |
| 265 000 € | 953 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 28 Route de Chaluzy | 21 février 2023 |
| 65 000 € | 325 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 49 Rue Saint Fiacre | 13 février 2023 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue des Acacias | 10 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
9,17 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Éloi : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Éloi →
Rue par rue à Saint-Éloi
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Éloi ?
Le prix médian au m² à Saint-Éloi s’établit à 1 588 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 237 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Éloi ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Éloi a augmenté de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Éloi ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Éloi est de 178 000 €, soit 1 688 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 235 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 117 ventes sont disponibles au total pour Saint-Éloi.