Rue des Acacias, Saint-Éloi
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
108 300 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 19 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 42 | 19 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 4 novembre 2024 |
| 111 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 31 | 11 septembre 2024 |
| 114 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 9 septembre 2024 |
| 115 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 6 août 2024 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 12 juillet 2024 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 17 octobre 2023 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juin 2023 |
| 82 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 26 avril 2023 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 24 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 108 300 € | 1 406 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 21 octobre 2022 |
| 93 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 1 septembre 2022 |
| 107 500 € | 1 396 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 3 août 2022 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mars 2022 |
| 107 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 25 mars 2022 |
| 91 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 1 février 2022 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 20 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juin 2021 |
| 118 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 40 | 14 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 1 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 41 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.