Rue des Magnolias, Saint-Max
prix médian au m² · 5 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
430 000 €
Premier quartile
330 000 €
Dernier quartile
464 800 €
Ventes relevées
5
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 800 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | n° 7 | 15 mai 2025 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 26 | 19 septembre 2023 |
| 321 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 28 | 7 septembre 2023 |
| 430 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | n° 17 | 31 mai 2022 |
| 464 800 € | 4 007 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Rue des Magnolias | 28 juin 2021 |
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.