Avenue Carnot, Saint-Max
prix médian au m² · 117 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
85 500 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
117
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 82 | 22 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 82 | 22 décembre 2025 |
| 156 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 77 | 18 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 17 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 77 | 14 novembre 2025 |
| 188 500 € | 2 356 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 61 | 4 novembre 2025 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 82 | 16 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 82 | 11 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 77 | 30 juillet 2025 |
| 56 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 10 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 77 | 25 avril 2025 |
| 400 000 € | 1 887 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 99 | 28 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 132 | 28 janvier 2025 |
| 19 000 € | 1 583 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 99 | 10 janvier 2025 |
| 206 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 141 | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 64 | 17 décembre 2024 |
| 156 750 € | 2 036 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 77 | 15 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 82 | 7 octobre 2024 |
| 128 500 € | 1 760 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 77 | 18 septembre 2024 |
| 142 500 € | 1 759 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 64 | 6 septembre 2024 |
| 99 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 82 | 2 septembre 2024 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 27 août 2024 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 82 | 26 juillet 2024 |
| 143 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 82 | 4 juillet 2024 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 109 | 27 juin 2024 |
| 129 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 64 | 23 mai 2024 |
| 151 670 € | 1 597 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 83 | 17 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 82 | 10 mai 2024 |
| 90 600 € | 1 589 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 106 | 2 mai 2024 |
| 79 000 € | 622 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 109 | 27 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 133 | 20 février 2024 |
| 71 510 € | 2 235 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 82 | 31 janvier 2024 |
| 18 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 99 | 20 décembre 2023 |
| 136 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 82 | 20 décembre 2023 |
| 131 000 € | 1 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 59 | 19 décembre 2023 |
| 66 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 82 | 14 décembre 2023 |
| 124 000 € | 1 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 77 | 31 octobre 2023 |
| 101 750 € | 1 241 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 123 | 30 octobre 2023 |
| 86 500 € | 1 730 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 82 | 26 octobre 2023 |
| 120 472 € | 1 798 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 26 septembre 2023 |
| 624 200 € | 1 660 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | n° 57 | 25 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 82 | 1 septembre 2023 |
| 280 000 € | 1 340 €/m² | Local commercial · 209 m² | n° 99 | 25 août 2023 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 44 | 24 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 19 | 20 juillet 2023 |
| 134 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 10 juillet 2023 |
| 91 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 19 | 25 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 19 | 23 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mai 2023 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mai 2023 |
| 82 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 77 | 20 avril 2023 |
| 106 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 77 | 14 avril 2023 |
| 109 650 € | 1 502 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 77 | 28 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 82 | 22 mars 2023 |
| 89 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 23 février 2023 |
| 102 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 82 | 12 janvier 2023 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 23 décembre 2022 |
| 148 700 € | 1 671 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 58 | 6 octobre 2022 |
| 310 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 319 m² | n° 58 | 6 octobre 2022 |
| 165 800 € | 2 438 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 132 | 3 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 77 | 3 octobre 2022 |
| 26 000 € | 722 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 99 | 20 septembre 2022 |
| 355 000 € | 1 335 €/m² | Appartement · 266 m² · 3 p. | n° 26 | 12 août 2022 |
| 258 000 € | 2 804 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 99 | 5 août 2022 |
| 85 500 € | 2 443 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 25 juillet 2022 |
| 400 000 € | 2 235 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 105 | 20 juillet 2022 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 28 | 27 juin 2022 |
| 151 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 77 | 23 juin 2022 |
| 142 400 € | 1 803 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 64 | 22 juin 2022 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 20 juin 2022 |
| 123 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 64 | 23 mai 2022 |
| 91 000 € | 1 468 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 99 | 5 mai 2022 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 50 | 26 avril 2022 |
| 475 000 € | 1 627 €/m² | Local commercial · 292 m² | n° 29 | 28 mars 2022 |
| 222 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 26 | 14 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 26 | 14 mars 2022 |
| 8 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 99 | 11 mars 2022 |
| 115 300 € | 1 325 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 82 | 4 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
260 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.