Prix immobilier à Cuillé
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cuillé (53540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Sur tout l’historique
1 043 €/m²
Habitants
888
Où se sont faites les ventes à Cuillé
Par type de bien
Dernières ventes à Cuillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 619 €/m² | Local commercial · 202 m² | 42 Rue du Maine | 7 novembre 2025 |
| 165 000 € | 842 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | La Grande Chataigneraie | 24 octobre 2025 |
| 186 000 € | 465 €/m² | Maison · 400 m² · 11 p. | l’Etang | 10 octobre 2025 |
| 61 000 € | 412 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 38 Rue du Maine | 6 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 650 Route de Fontaine Couverte | 22 août 2025 |
| 195 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Verger du Cimetiere | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 480 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 2210 Route de la Selle Guerchaise | 10 juillet 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue des Lilas | 4 juillet 2025 |
| 198 900 € | 843 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Le Verger | 27 mai 2025 |
| 82 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 45 Rue du Maine | 23 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Rue de Bretagne | 28 mars 2025 |
| 62 200 € | 1 447 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5 Rue Vieille Rue | 18 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Pre du Verger | 17 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 20 Rue du Mal Leclerc | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 3 Rue des Muriers | 29 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Pre de la Grange | 4 décembre 2024 |
| 72 000 € | 480 €/m² | Local commercial · 150 m² | 2 Rue des Muriers | 4 novembre 2024 |
| 55 000 € | 387 €/m² | Local commercial · 142 m² | 15 Rue du Mal Leclerc | 31 octobre 2024 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Rue d’Anjou | 28 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 3 Place des Lilas | 14 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Rue de Bretagne | 7 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Place des Lilas | 3 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Jardin | 22 juillet 2024 |
| 194 850 € | 833 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 11 Rue du Mal Leclerc | 10 janvier 2024 |
| 48 000 € | 842 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 11 Rue de Bretagne | 5 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Lande Chesnardiere | 7 novembre 2023 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Rocher | 25 octobre 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 19 Rue de Bretagne | 6 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 septembre 2023 |
| 267 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 33 Rue de Bretagne | 30 août 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Cloteau | 23 août 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | La Peltrie | 25 juillet 2023 |
| 171 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 19 Rue d’Anjou | 21 juillet 2023 |
| 352 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Rue de Bretagne | 26 juin 2023 |
| 105 000 € | 897 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Jardin | 19 juin 2023 |
| 111 315 € | 2 183 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 25 Chemin de la Massuere | 8 juin 2023 |
| 206 750 € | 876 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Le Verger | 28 mars 2023 |
| 68 000 € | 444 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 5 Rue du Maine | 20 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 12 Rue Vieille Rue | 9 février 2023 |
| 33 000 € | 1 320 €/m² | Local commercial · 25 m² | 4 Rue du Maine | 13 janvier 2023 |
| 26 000 € | 347 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 2822 Route de Saint Poix | 26 décembre 2022 |
| 242 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 118 m² · 1 p. | Le Chemin de l’Ozier | 7 novembre 2022 |
| 190 515 € | 1 089 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 27 Rue de Bretagne | 5 octobre 2022 |
| 210 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 29 Impasse du Rocher | 26 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Lotissement le Clos du Rocher | 28 juillet 2022 |
| 230 000 € | 878 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 2 Lotissement le Clos du Rocher | 15 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 36 Rue de Bretagne | 15 juillet 2022 |
| 594 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 265 m² · 8 p. | Le Pre de Cuille | 8 juillet 2022 |
| 81 500 € | 1 598 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 25 Chemin de la Massuere | 4 juillet 2022 |
| 18 500 € | 529 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 3 Rue Vieille Rue | 17 juin 2022 |
| 117 500 € | 628 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 16 Rue du Maine | 14 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Lotissement des Tilleuls | 14 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | La Gree | 11 mai 2022 |
| 57 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 mai 2022 |
| 68 820 € | 239 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 mars 2022 |
| 10 000 € | 132 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Rue du Maine | 24 mars 2022 |
| 46 000 € | 836 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 6 Rue Vieille Rue | 2 février 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Champagne des Noyers | 20 janvier 2022 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 60 Rue de Bretagne | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 300 Route de la Guerche de Bretagne | 16 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,06 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,43 €/m²
de 5 à 8,3 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cuillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cuillé →
Rue par rue à Cuillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuillé ?
Le prix médian au m² à Cuillé s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 186 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cuillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cuillé a baissé de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cuillé ?
Le prix médian pour une maison à Cuillé est de 130 000 €, soit 1 083 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 186 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Cuillé.