Prix immobilier à Méral
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méral (53230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 067 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
956 €/m²
Habitants
1 053
Où se sont faites les ventes à Méral
Par type de bien
Dernières ventes à Méral
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 26 000 € | 220 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Rue du Mal Leclerc | 3 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Closeau des Marettes | 4 novembre 2025 |
| 175 000 € | 678 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 235 Chemin de la Mulonniere | 17 octobre 2025 |
| 201 050 € | 1 971 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | 13 Rue du Moulin a Vent | 16 septembre 2025 |
| 99 500 € | 896 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 6 Rue des Sports | 15 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue des Sports | 4 septembre 2025 |
| 96 800 € | 958 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5 Rue Mederic de Lancesseur | 27 août 2025 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Rocs | 27 juin 2025 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Place de l’Eglise | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 476 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 11 Rue des Camelias | 14 avril 2025 |
| 155 000 € | 783 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Vigne | 25 mars 2025 |
| 94 934 € | 655 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Verger | 11 février 2025 |
| 83 067 € | 573 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Verger | 11 février 2025 |
| 28 500 € | 269 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | La Piece de Devant | 31 janvier 2025 |
| 90 000 € | 608 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 1341 Route des Barres | 19 décembre 2024 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Rocs | 20 novembre 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Rue de la Maison Neuve | 18 novembre 2024 |
| 75 000 € | 441 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 8 Rue des Camelias | 30 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Verger | 17 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue des Sports | 4 octobre 2024 |
| 105 400 € | 627 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Rue des Lierres | 31 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 13 Rue des Fauvettes | 29 juillet 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Rue du Mal Leclerc | 25 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5 Rue des Sports | 22 juillet 2024 |
| 67 500 € | 466 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Impasse de Grolet | 3 juillet 2024 |
| 117 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue Francois Veillon | 4 juin 2024 |
| 123 500 € | 1 930 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue du Presbytere | 27 mai 2024 |
| 203 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | l’Aire | 6 mai 2024 |
| 26 000 € | 220 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Rue du Mal Leclerc | 29 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 17 Rue Flandres Dunkerque | 26 avril 2024 |
| 105 000 € | 714 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 5 Place du Buat | 9 avril 2024 |
| 50 000 € | 301 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 11 Rue de Bretagne | 12 février 2024 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Le Verger | 7 février 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue des Sports | 22 décembre 2023 |
| 150 052 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue Francois Veillon | 16 novembre 2023 |
| 167 000 € | 413 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 232 Chemin de la Hallerie | 28 septembre 2023 |
| 140 000 € | 707 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 58 Rue de Bretagne | 31 août 2023 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue du Tilleul | 13 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 6 Rue de la Maison Neuve | 15 juin 2023 |
| 150 000 € | 765 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 72 Route de la Place | 8 juin 2023 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Rue du Chene Vert | 31 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 504 Chemin de la Petite Boissiere | 17 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Mare | 22 février 2023 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Jardin | 8 novembre 2022 |
| 245 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 800 Chemin du Chene Tort | 2 septembre 2022 |
| 131 000 € | 992 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 3 Rue des Sports | 22 juillet 2022 |
| 169 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin a Vent | 4 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue de Bretagne | 16 juin 2022 |
| 49 000 € | 340 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 28 Chemin des Mothes | 8 juin 2022 |
| 43 000 € | 211 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 20 Rue du Mal Leclerc | 17 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 13 Rue du Tilleul | 29 avril 2022 |
| 197 540 € | 1 543 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 13 Rue des Fauvettes | 28 avril 2022 |
| 31 000 € | 246 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9 Rue du Mal Leclerc | 14 avril 2022 |
| 110 000 € | 220 €/m² | Maison · 500 m² · 9 p. | Rue du Mal Leclerc | 6 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue de la Maison Neuve | 30 mars 2022 |
| 18 000 € | 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Flandres Dunkerque | 9 mars 2022 |
| 195 000 € | 871 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 27 Rue du Mal Leclerc | 1 février 2022 |
| 350 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | Le Jardin | 28 janvier 2022 |
| 40 000 € | 233 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 13 Rue du Mal Leclerc | 2 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Vergers | 24 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,43 €/m²
de 5 à 8,3 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méral : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méral →
Rue par rue à Méral
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méral ?
Le prix médian au m² à Méral s’établit à 655 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méral ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méral a baissé de 34,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méral ?
Le prix médian pour une maison à Méral est de 83 067 €, soit 655 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Méral.