Prix immobilier à Neuilly-sur-Suize
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuilly-sur-Suize (52000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 271 €/m²
Habitants
291
Où se sont faites les ventes à Neuilly-sur-Suize
Par type de bien
Dernières ventes à Neuilly-sur-Suize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 672 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 19 Rue Paul Cornuot | 1 août 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 10 Rue de la Roche Villard | 22 juillet 2025 |
| 281 250 € | 1 520 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 14 Rue de la Vallee | 11 juillet 2025 |
| 102 000 € | 981 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue de la Roche Villard | 12 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue Paul Cornuot | 20 février 2025 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 33 Rue Paul Cornuot | 18 octobre 2024 |
| 182 000 € | 813 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 8 Rue de la Roche Villard | 18 juillet 2024 |
| 35 000 € | 327 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 43 Rue Paul Cornuot | 27 juin 2024 |
| 13 050 € | 154 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 24 juillet 2023 |
| 293 500 € | 403 €/m² | Maison · 728 m² · 7 p. | 20 Rue de la Vallee | 4 mai 2023 |
| 91 000 € | 938 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 14 Place Pierre Toussaint | 30 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Rue du Bois Saint Pere | 6 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Rue de Luzy | 15 février 2023 |
| 304 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 13 Rue de la Vallee | 23 septembre 2022 |
| 43 500 € | 512 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 14 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue de la Roche Villard | 13 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 14 Rue de la Carre des 3 Chenes | 23 août 2022 |
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Rue du Rochelet | 20 juin 2022 |
| 199 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Rue de la Carre des 3 Chenes | 17 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9 Rue des Commelles | 25 février 2022 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Rue du Pont | 9 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,18 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuilly-sur-Suize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuilly-sur-Suize →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Suize ?
Le prix médian au m² à Neuilly-sur-Suize s’établit à 1 122 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Neuilly-sur-Suize ?
Le prix médian pour une maison à Neuilly-sur-Suize est de 102 000 €, soit 1 122 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Neuilly-sur-Suize.