Prix immobilier à Courtisols
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courtisols (51460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 500 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
240 080 €
Sur tout l’historique
1 656 €/m²
Habitants
2 343
Où se sont faites les ventes à Courtisols
Par type de bien
Dernières ventes à Courtisols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 000 € | 902 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 52 Rue de la Cheppe | 8 décembre 2025 |
| 187 350 € | 1 784 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 6 Rue Saint Saens | 24 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 299 Rue de Plain | 21 novembre 2025 |
| 92 500 € | 237 €/m² | Maison · 390 m² · 3 p. | 45 Rue des Grands Ayeux | 7 novembre 2025 |
| 272 500 € | 960 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 356 Rue de Plain | 7 novembre 2025 |
| 222 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 316 Rue du Gue | 13 octobre 2025 |
| 240 080 € | 1 656 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 360 Rue du Gue | 29 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 63 Rue du Prieure | 5 septembre 2025 |
| 272 890 € | 2 099 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue du Terme la Ville | 27 août 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 295 Rue de Plain | 2 juillet 2025 |
| 222 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Clozots de Plain | 1 juillet 2025 |
| 357 500 € | 2 399 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 31 Rue des Fosses | 27 juin 2025 |
| 219 320 € | 1 769 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 7 Rue Flaubert | 13 juin 2025 |
| 142 250 € | 598 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 405 Rue du Gue | 28 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 290 Rue de Plain | 22 avril 2025 |
| 305 000 € | 122 €/m² | Local commercial · 2500 m² | 5688 Rue des Fosses | 4 avril 2025 |
| 356 500 € | 2 037 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 28 Rue du Pont Crochet | 2 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5689 Rue du Gue | 27 février 2025 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 200 Rue du Gue | 1 février 2025 |
| 194 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Saint Memmie | 24 janvier 2025 |
| 177 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Etyette | 19 décembre 2024 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue Lamartine | 20 novembre 2024 |
| 239 000 € | 733 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 66 Rue des Grands Ayeux | 5 novembre 2024 |
| 175 600 € | 1 888 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue Lamartine | 29 octobre 2024 |
| 191 300 € | 2 174 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue Saint Saens | 30 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 326 Rue du Gue | 6 septembre 2024 |
| 276 980 € | 1 174 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 302 Rue de Plain | 2 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 283 Rue de Plain | 6 août 2024 |
| 232 400 € | 1 660 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Rue de Plain | 5 août 2024 |
| 105 000 € | 357 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Saint Martin | 30 juillet 2024 |
| 280 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 559 Rue du Gue | 25 juillet 2024 |
| 35 250 € | 252 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 41 Rue des Grands Ayeux | 24 juin 2024 |
| 110 300 € | 755 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 217 Rue du Gue | 20 juin 2024 |
| 90 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 410 m² | 85 Rue du Terme la Ville | 14 mai 2024 |
| 187 900 € | 2 291 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Rue Mermoz | 22 avril 2024 |
| 180 000 € | 741 €/m² | Maison · 243 m² · 9 p. | 23 Rue Saint Martin | 12 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 36 Rue de l’Etyette | 26 mars 2024 |
| 171 620 € | 1 788 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Saint Martin Ouest | 1 mars 2024 |
| 200 400 € | 1 698 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 17 Rue Saint Saens | 28 février 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue Pasteur | 14 février 2024 |
| 402 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 320 m² · 9 p. | Saint Memmie | 17 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 297 Rue de Plain | 8 décembre 2023 |
| 222 700 € | 1 937 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 63 Avenue de la Vesle | 29 novembre 2023 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Chennevieres | 28 octobre 2023 |
| 285 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Les Ayeux | 18 octobre 2023 |
| 201 850 € | 1 725 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 18 Rue Mermoz | 5 octobre 2023 |
| 58 000 € | 276 €/m² | Local commercial · 210 m² | 21 Rue Massez | 2 octobre 2023 |
| 177 400 € | 1 365 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Rue Flandre Dunkerque | 27 septembre 2023 |
| 224 720 € | 2 365 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue de Plain | 14 septembre 2023 |
| 385 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Saint Martin | 5 septembre 2023 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Saint Memmie | 31 août 2023 |
| 163 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 86 Rue de la Cheppe | 23 août 2023 |
| 237 000 € | 780 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Saint Martin Ouest | 26 juillet 2023 |
| 237 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 16 Rue Pasteur | 25 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 75 Avenue de la Vesle | 3 juillet 2023 |
| 252 000 € | 454 €/m² | Maison · 555 m² · 7 p. | Les Ayeux | 3 juillet 2023 |
| 228 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 314 Rue du Gue | 27 juin 2023 |
| 574 750 € | 679 €/m² | Maison · 846 m² · 8 p. | 35 Rue du Pont Crochet | 16 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Ayeux | 25 mai 2023 |
| 640 000 € | 1 257 €/m² | Local commercial · 509 m² | 1 Rue Joseph Monier | 9 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courtisols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courtisols →
Rue par rue à Courtisols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtisols ?
Le prix médian au m² à Courtisols s’établit à 1 769 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 240 080 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courtisols ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courtisols a augmenté de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courtisols ?
Le prix médian pour une maison à Courtisols est de 194 500 €, soit 1 778 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 240 080 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Courtisols.