Prix immobilier à Moncetz-Longevas
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moncetz-Longevas (51470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 500 €
Premier quartile
212 500 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 202 €/m²
Habitants
570
Où se sont faites les ventes à Moncetz-Longevas
Par type de bien
Dernières ventes à Moncetz-Longevas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 14 Grande Rue | 17 octobre 2025 |
| 305 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 62 Rue de la Pagerie | 31 juillet 2025 |
| 212 500 € | 2 361 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 26 Rue de la Pagerie | 23 juillet 2025 |
| 232 500 € | 2 422 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 54 Rue de la Pagerie | 10 mars 2025 |
| 50 000 € | 329 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 25 Route de Marson | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 800 m² | 20 Route Nationale | 17 juillet 2024 |
| 650 000 € | 542 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 20 Route Nationale | 12 avril 2024 |
| 246 300 € | 2 864 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 7 Rue de la Rouillie | 5 décembre 2023 |
| 365 225 € | 2 519 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 2 Chemin des Neaux de la Cour | 1 septembre 2023 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Rue des Artisans | 30 août 2023 |
| 210 800 € | 1 757 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Rue de la Pagerie | 27 juin 2023 |
| 231 200 € | 1 792 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 7 Impasse Liliane Ulan | 6 avril 2023 |
| 242 400 € | 2 635 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 46 Rue de la Pagerie | 31 mars 2023 |
| 96 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 3 Rue du Canal | 7 mars 2023 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 10 octobre 2022 |
| 237 390 € | 2 760 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 7 Rue de la Rouillie | 27 juillet 2022 |
| 293 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 62 Rue de la Pagerie | 10 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 2 Rue des Tilleuls | 27 juillet 2021 |
| 201 800 € | 2 102 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 54 Rue de la Pagerie | 7 juin 2021 |
| 254 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 8 Impasse Liliane Ulan | 29 mars 2021 |
| 197 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Le Champ la Varge | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
8,71 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moncetz-Longevas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moncetz-Longevas →
Rue par rue à Moncetz-Longevas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncetz-Longevas ?
Le prix médian au m² à Moncetz-Longevas s’établit à 2 328 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 500 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Moncetz-Longevas ?
Le prix médian pour une maison à Moncetz-Longevas est de 232 500 €, soit 2 328 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 500 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Moncetz-Longevas.