Prix immobilier à Saint-Remy-sur-Bussy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Remy-sur-Bussy (51600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
162 850 €
Sur tout l’historique
891 €/m²
Habitants
325
Où se sont faites les ventes à Saint-Remy-sur-Bussy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Remy-sur-Bussy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Rue Chanteraine | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Chemin des Maises | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Rue Falolet | 15 octobre 2025 |
| 189 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 3 Rue Falolet | 29 août 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croisette | 1 août 2025 |
| 162 850 € | 512 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 13 Rue du General Appert | 27 juin 2025 |
| 120 000 € | 594 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 12 Rue du General Appert | 10 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Rue de la Haie le Pecheur | 13 mars 2025 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 27 Rue du General Appert | 20 mars 2024 |
| 100 000 € | 253 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | 3 Route de Bussy | 4 août 2022 |
| 167 400 € | 1 579 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 4 Rue Falolet | 4 août 2022 |
| 47 500 € | 511 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 6 Rue de la Haie le Pecheur | 19 juillet 2022 |
| 98 000 € | 891 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue du General Appert | 16 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 4 Rue de la Damon | 19 octobre 2021 |
| 179 700 € | 2 019 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Route de Bussy | 26 août 2021 |
| 200 000 € | 505 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | 3 Route de Bussy | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Remy-sur-Bussy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Remy-sur-Bussy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Remy-sur-Bussy ?
Le prix médian au m² à Saint-Remy-sur-Bussy s’établit à 1 412 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 162 850 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Remy-sur-Bussy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Remy-sur-Bussy est de 125 000 €, soit 1 412 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 162 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Remy-sur-Bussy.