Prix immobilier à Saint-Memmie
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 275 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Memmie (51470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
189 680 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
5 441
Où se sont faites les ventes à Saint-Memmie
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Memmie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Allée des Bosquets | 3 décembre 2025 |
| 78 850 € | 1 293 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 18 Avenue le Corbusier | 26 novembre 2025 |
| 168 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 23 Rue Gerard de Nerval | 14 novembre 2025 |
| 980 000 € | 916 €/m² | Local commercial · 1070 m² | Les Patures | 30 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 24 Avenue le Corbusier | 17 octobre 2025 |
| 164 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 1 Rue Pasteur | 3 octobre 2025 |
| 158 500 € | 2 264 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Carpion | 29 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 31 Rue Gerard de Nerval | 25 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 38 Rue du Grand Mau | 19 septembre 2025 |
| 134 500 € | 1 269 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | 21 Avenue Jacques Simon | 18 septembre 2025 |
| 208 400 € | 2 290 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Résidence Verlaine | 17 septembre 2025 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 18 Avenue le Corbusier | 12 septembre 2025 |
| 112 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 18 Avenue le Corbusier | 12 septembre 2025 |
| 290 350 € | 3 262 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue du Gue | 20 août 2025 |
| 91 595 € | 1 579 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 34 Rue de Poix | 11 août 2025 |
| 105 000 € | 398 €/m² | Local commercial · 264 m² | 42 Rue de Poix | 31 juillet 2025 |
| 177 150 € | 1 429 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 19 Avenue Jacques Simon | 30 juillet 2025 |
| 132 700 € | 2 106 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Epine | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 15 Rue des Chalettes | 28 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Rue des 4 Vents | 25 juillet 2025 |
| 189 680 € | 2 180 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Rue de Fontenay | 21 juillet 2025 |
| 207 500 € | 1 804 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Rue du Moulin a Vent | 18 juillet 2025 |
| 277 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | Le Village | 16 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 24 Avenue le Corbusier | 15 juillet 2025 |
| 44 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 25 Avenue Jacques Simon | 8 juillet 2025 |
| 168 550 € | 1 575 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 10 Allée Ronsard | 7 juillet 2025 |
| 86 500 € | 920 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 24 Avenue le Corbusier | 4 juillet 2025 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 9 Rue du Bauchet | 24 juin 2025 |
| 223 500 € | 2 456 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Impasse Huat | 20 juin 2025 |
| 185 950 € | 1 917 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 41 Rue Gerard de Nerval | 28 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 18 Avenue le Corbusier | 28 mai 2025 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 18 Avenue le Corbusier | 23 mai 2025 |
| 116 480 € | 1 792 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 14 Rue du General Gouraud | 20 mai 2025 |
| 62 500 € | 893 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 76 Avenue Jacques Simon | 15 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 24 Avenue le Corbusier | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 18 Avenue le Corbusier | 11 avril 2025 |
| 370 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5 Rue des Vergers | 4 avril 2025 |
| 139 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 42 Avenue Jacques Simon | 28 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Rue de Fontenay | 24 mars 2025 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Anatole Baudiet | 12 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 18 Avenue le Corbusier | 7 mars 2025 |
| 110 000 € | 394 €/m² | Local commercial · 279 m² | 14 Avenue le Corbusier | 3 mars 2025 |
| 232 700 € | 2 424 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Rue Pasteur | 28 février 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 24 Avenue le Corbusier | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Rue de Fontenay | 28 février 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue du Pont Alips | 26 février 2025 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 101 Rue des Vieilles Postes | 18 février 2025 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1 Chemin du Pave | 14 février 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5 Rue Pasteur | 13 février 2025 |
| 75 700 € | 1 241 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 18 Avenue le Corbusier | 11 février 2025 |
| 66 700 € | 1 853 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 13 Avenue Jacques Simon | 31 janvier 2025 |
| 84 000 € | 944 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 18 Avenue le Corbusier | 29 janvier 2025 |
| 92 000 € | 979 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 24 Avenue le Corbusier | 23 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 9001 Avenue le Corbusier | 21 janvier 2025 |
| 225 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 40 Rue Theodore de Banville | 20 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 108 Avenue de Metz | 17 décembre 2024 |
| 63 000 € | 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 24 Avenue le Corbusier | 11 décembre 2024 |
| 89 000 € | 881 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 16 Allée Ronsard | 11 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 81 Avenue Jacques Simon | 12 novembre 2024 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 94 Avenue Jacques Simon | 30 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,4 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,69 €/m²
de 11,1 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,7 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Memmie reposent sur 243 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Memmie →
Rue par rue à Saint-Memmie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Memmie ?
Le prix médian au m² à Saint-Memmie s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 189 680 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Memmie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Memmie a augmenté de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Memmie ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Memmie est de 168 000 €, soit 1 867 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 700 € et 223 500 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Memmie ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Memmie est de 90 000 €, soit 1 241 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 700 € et 98 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 275 ventes sont disponibles au total pour Saint-Memmie.