Prix immobilier à La Cheppe
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Cheppe (51600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 443 €/m²
Habitants
322
Où se sont faites les ventes à La Cheppe
Par type de bien
Dernières ventes à La Cheppe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 862 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | Petite Rue | 25 novembre 2025 |
| 150 000 € | 932 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 1 Rue de la Capelle | 25 novembre 2025 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Petite Rue | 25 novembre 2025 |
| 186 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 26 Rue de la Noblette | 12 septembre 2025 |
| 149 250 € | 1 716 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Rue Saint Martin | 25 janvier 2024 |
| 175 500 € | 1 755 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Royats | 21 novembre 2023 |
| 192 000 € | 264 €/m² | Maison · 728 m² · 4 p. | Les Cotes | 10 novembre 2023 |
| 268 000 € | 876 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 12 Rue du Moulin | 25 août 2022 |
| 177 500 € | 1 951 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Martin | 4 août 2022 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 1 août 2022 |
| 187 600 € | 1 443 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Eglise | 13 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | La Grande Cour | 29 novembre 2021 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Cheppe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Cheppe →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cheppe ?
Le prix médian au m² à La Cheppe s’établit à 862 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Cheppe ?
Le prix médian pour une maison à La Cheppe est de 150 000 €, soit 932 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 186 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour La Cheppe.