Prix immobilier à Pontfaverger-Moronvilliers
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontfaverger-Moronvilliers (51490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 500 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
197 480 €
Sur tout l’historique
1 603 €/m²
Habitants
1 734
Où se sont faites les ventes à Pontfaverger-Moronvilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Pontfaverger-Moronvilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 600 € | 1 718 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 17 Rue de Nauroy | 7 novembre 2025 |
| 89 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 18 Rue de Reims | 2 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 4 Rue Montpilliere | 12 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Rue de la Republique | 8 août 2025 |
| 194 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 7 Allée des Pins | 25 juillet 2025 |
| 197 480 € | 1 155 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 15 Rue Saint Medard | 7 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 10 Rue Saint Medard | 25 juin 2025 |
| 73 200 € | 1 627 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue de Reims | 27 mai 2025 |
| 147 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Rue des Chalets | 30 avril 2025 |
| 177 500 € | 1 723 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue des Remparts | 10 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Saint Medard Sud | 24 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue Saint Brice | 20 février 2025 |
| 178 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue Hurpain | 31 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Saint Medard Sud | 28 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 1 Impasse du Chateau | 30 décembre 2024 |
| 173 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 498 m² | 1 Rue Saint Medard | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9 Rue de Nauroy | 21 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 21 Rue Saint Brice | 4 novembre 2024 |
| 156 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue de Moronvilliers | 4 novembre 2024 |
| 211 441 € | 2 114 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Ruelle Longis | 29 octobre 2024 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 4 Rue de Reims | 11 octobre 2024 |
| 223 945 € | 1 898 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 26 Rue Saint Brice | 20 août 2024 |
| 304 150 € | 2 270 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 18 Rue des Monts de Champagne | 1 août 2024 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 31 Rue de Nauroy | 24 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | 8 Rue St Brice | 11 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 22 Rue Saint Medard | 23 février 2024 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9002 Rue des Tournants | 21 février 2024 |
| 83 500 € | 2 257 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 10 Allée des Pins | 19 février 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Rue de Betheniville | 4 décembre 2023 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Rue Saint Medard | 30 novembre 2023 |
| 216 500 € | 2 082 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue des Tournants | 28 novembre 2023 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 19 Rue de Vouziers | 21 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 16 Rue des Chalets | 2 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 1 Impasse du Chateau | 5 octobre 2023 |
| 231 500 € | 2 463 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Rue du Bois de Bar | 28 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 1 Rue de la Noue des Vins | 28 septembre 2023 |
| 243 100 € | 1 899 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Saint Medard Sud | 25 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Rue Montpilliere | 24 août 2023 |
| 274 750 € | 1 477 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 12 Rue de Moscou | 11 juillet 2023 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 17 Rue de Vouziers | 23 juin 2023 |
| 212 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Saint Brice | 23 mai 2023 |
| 115 500 € | 808 €/m² | Local commercial · 143 m² | 1 Rue Saint Brice | 9 mai 2023 |
| 115 500 € | 1 561 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Saint Medard Nord | 27 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Allée des Pins | 31 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 46 Rue Saint Medard | 28 février 2023 |
| 155 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 70 Rue Saint Medard | 27 février 2023 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Impasse du Chateau | 10 février 2023 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Rue Perard Noizet | 8 février 2023 |
| 86 200 € | 1 916 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue de Reims | 7 février 2023 |
| 314 900 € | 2 172 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 29 Rue Saint Medard | 1 février 2023 |
| 302 450 € | 1 008 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 Impasse du Chateau | 19 janvier 2023 |
| 256 750 € | 1 467 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 7 Rue Saint Medard | 13 janvier 2023 |
| 320 000 € | 661 €/m² | Local commercial · 484 m² | 10 Rue des Grands Pres | 2 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Allée des Pins | 21 décembre 2022 |
| 272 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Allée des Marronniers | 19 décembre 2022 |
| 223 000 € | 429 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | 8 Vauroisy | 16 décembre 2022 |
| 244 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 14 Rue de Moscou | 26 octobre 2022 |
| 185 800 € | 1 720 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 20 Rue des Chalets | 21 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue Porte de la Croix | 21 octobre 2022 |
| 168 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Rue de Reims | 15 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,44 €/m²
de 6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontfaverger-Moronvilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontfaverger-Moronvilliers →
Rue par rue à Pontfaverger-Moronvilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontfaverger-Moronvilliers ?
Le prix médian au m² à Pontfaverger-Moronvilliers s’établit à 1 603 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 197 480 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontfaverger-Moronvilliers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontfaverger-Moronvilliers a baissé de 10,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pontfaverger-Moronvilliers ?
Le prix médian pour une maison à Pontfaverger-Moronvilliers est de 178 000 €, soit 1 603 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 600 € et 197 480 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Pontfaverger-Moronvilliers.