Prix immobilier à Selles
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Selles (51490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 400 €
Premier quartile
220 900 €
Dernier quartile
239 450 €
Sur tout l’historique
1 914 €/m²
Habitants
464
Où se sont faites les ventes à Selles
Par type de bien
Dernières ventes à Selles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 36 Route Departementale 20 | 3 octobre 2025 |
| 284 450 € | 2 032 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue du Pont | 27 août 2025 |
| 220 900 € | 2 008 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Guinguette | 18 juillet 2025 |
| 239 450 € | 2 348 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Rue des Moissons | 3 juin 2025 |
| 223 400 € | 2 088 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 57 D 20 | 17 février 2025 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 36 D 20 | 23 décembre 2024 |
| 213 675 € | 2 428 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue Paul Mauvais | 29 novembre 2024 |
| 162 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 1100 m² | 9001 D 20 | 25 avril 2024 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Village | 31 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 9 octobre 2023 |
| 155 400 € | 1 554 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 D 20 | 16 février 2022 |
| 167 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 D 20 | 3 août 2021 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 37 D 20 | 24 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 D 20 | 17 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 143 m² · 9 p. | 12 D 20 | 21 mai 2021 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 30 avril 2021 |
| 247 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 3 Rue des Monts | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,44 €/m²
de 6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Selles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Selles →
Rue par rue à Selles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Selles ?
Le prix médian au m² à Selles s’établit à 2 088 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 900 € et 239 450 € au total.
Combien coûte une maison à Selles ?
Le prix médian pour une maison à Selles est de 223 400 €, soit 2 088 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 900 € et 239 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Selles.