Prix immobilier à Tour-en-Sologne
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tour-en-Sologne (41250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
324 000 €
Sur tout l’historique
1 415 €/m²
Habitants
1 140
Où se sont faites les ventes à Tour-en-Sologne
Par type de bien
Dernières ventes à Tour-en-Sologne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 324 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 106 Chemin des Benards | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 341 Route de Cellettes | 18 novembre 2025 |
| 159 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 1295 Route de Bracieux | 8 octobre 2025 |
| 226 000 € | 831 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 110 Chemin de la Goujonniere | 30 septembre 2025 |
| 118 850 € | 1 415 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 1492 Route de Cellettes | 18 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 septembre 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Bagnodiere | 17 juillet 2025 |
| 377 476 € | 2 330 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 11 Parc des Loges | 3 juin 2025 |
| 110 120 € | 1 776 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Bagnodiere | 27 mai 2025 |
| 158 000 € | 806 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 639 Rue de la Motte | 24 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 avril 2025 |
| 723 035 € | 1 476 €/m² | Maison · 490 m² · 5 p. | Le Bourg | 20 janvier 2025 |
| 520 000 € | 914 €/m² | Local commercial · 569 m² | 45 Rue du Patis | 7 janvier 2025 |
| 275 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1435 Route de Bracieux | 28 novembre 2024 |
| 500 000 € | 397 €/m² | Maison · 1260 m² · 10 p. | 1060 Route de Bracieux | 27 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 216 Chemin des Loges | 20 novembre 2024 |
| 241 250 € | 1 257 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 880 Rue de la Petite Motte | 5 novembre 2024 |
| 349 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 11 Parc des Loges | 8 octobre 2024 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 65 Rue du Petit Etang | 12 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1516 Route de Cellettes | 13 juin 2024 |
| 134 190 € | 1 118 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 321 Route de Cellettes | 22 février 2024 |
| 157 000 € | 714 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 408 Rue de la Motte | 7 février 2024 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 La Boulerie | 26 janvier 2024 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Benard | 10 janvier 2024 |
| 280 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Genetin | 21 août 2023 |
| 200 000 € | 730 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 1325 Route de Cour Cheverny | 28 juillet 2023 |
| 80 000 € | 650 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2253 Route de Cellettes | 11 juillet 2023 |
| 102 820 € | 1 224 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 1492 Route de Cellettes | 25 mai 2023 |
| 141 400 € | 1 644 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 114 Rue de la Petite Motte | 24 février 2023 |
| 47 926 € | 592 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | Theillay | 23 février 2023 |
| 297 200 € | 736 €/m² | Maison · 404 m² · 4 p. | 298 Chemin des Aunets | 22 février 2023 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 157 Rue de la Mairie | 28 décembre 2022 |
| 185 400 € | 1 545 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 643 Rue de la Petite Motte | 22 novembre 2022 |
| 123 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 1464 Route de Cellettes | 24 octobre 2022 |
| 290 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | La Chaumette | 24 octobre 2022 |
| 281 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 186 Route de Cour Cheverny | 15 septembre 2022 |
| 461 450 € | 1 120 €/m² | Maison · 412 m² · 6 p. | Le Biganout | 23 août 2022 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 97 Rue de la Motte | 16 août 2022 |
| 156 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2253 Route de Cellettes | 1 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | La Bagnodiere | 23 juin 2022 |
| 270 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 37 Chemin des Aunets | 4 avril 2022 |
| 265 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | Les Regains | 18 mars 2022 |
| 164 900 € | 1 718 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Ponts d’Arian | 15 mars 2022 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | l’Orme | 11 mars 2022 |
| 285 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | 7 Parc des Loges | 25 février 2022 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Local commercial · 56 m² | 96 Rue de la Motte | 17 janvier 2022 |
| 240 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 154 m² · 8 p. | 4 Impasse des Cerisiers | 23 décembre 2021 |
| 350 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 310 Le Bois Tremal | 26 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | Le Bourg | 28 octobre 2021 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | La Grange | 15 octobre 2021 |
| 244 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Caillette | 27 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Lotissement la Motte | 15 juillet 2021 |
| 133 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 334 Chemin de Romorantin | 8 mai 2021 |
| 300 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 413 Rue de la Motte | 7 avril 2021 |
| 116 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Le Petit Etang | 10 mars 2021 |
| 141 000 € | 829 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Pre du Moulin | 23 février 2021 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 31 Rue du Bois | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,01 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Maison
7,96 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tour-en-Sologne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tour-en-Sologne →
Rue par rue à Tour-en-Sologne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tour-en-Sologne ?
Le prix médian au m² à Tour-en-Sologne s’établit à 1 476 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 324 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tour-en-Sologne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tour-en-Sologne a baissé de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tour-en-Sologne ?
Le prix médian pour une maison à Tour-en-Sologne est de 159 500 €, soit 1 476 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 850 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Tour-en-Sologne.