Prix immobilier à Charantonnay
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charantonnay (38790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
288 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
339 000 €
Sur tout l’historique
2 716 €/m²
Habitants
2 019
Où se sont faites les ventes à Charantonnay
Par type de bien
Dernières ventes à Charantonnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Ballie | 2 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 1367 Avenue du Dauphine | 27 novembre 2025 |
| 222 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 866 Route du Charavoux | 8 novembre 2025 |
| 329 120 € | 3 740 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 111 Chemin du Baillie | 16 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 111 Rue des Gdes Bruyeres | 15 septembre 2025 |
| 288 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 59 Impasse de la Serpolliere | 29 août 2025 |
| 342 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 80 Chemin du Granjon | 8 août 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 56 Chemin du Granjon | 1 août 2025 |
| 360 300 € | 2 485 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 147 Chemin du Ballie | 18 juillet 2025 |
| 301 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 156 Route de l’Amballon | 3 juin 2025 |
| 339 000 € | 3 568 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Ballie | 28 mai 2025 |
| 119 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1367 Avenue du Dauphine | 21 mai 2025 |
| 151 900 € | 1 566 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 1367 Avenue du Dauphine | 11 avril 2025 |
| 251 700 € | 1 936 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1528 Avenue du Dauphine | 4 avril 2025 |
| 434 900 € | 3 198 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Les Epyes | 17 mars 2025 |
| 326 600 € | 3 550 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 211 Route du Plan | 12 mars 2025 |
| 357 950 € | 4 474 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 59 Impasse du Bas Dauphine | 24 janvier 2025 |
| 320 100 € | 3 557 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1662 Avenue du Dauphine | 26 décembre 2024 |
| 135 000 € | 711 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9 Chemin des Vignes | 26 décembre 2024 |
| 357 850 € | 3 652 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 162 Impasse du Toma | 13 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 190 Impasse de la Tourteliere | 13 décembre 2024 |
| 313 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 264 Montée du Mollard | 2 décembre 2024 |
| 369 000 € | 4 055 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 203 Chemin du Baillie | 14 novembre 2024 |
| 180 500 € | 2 006 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 60 Impasse des Lucioles | 29 août 2024 |
| 358 050 € | 3 581 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 570 Chemin du Vignier | 1 août 2024 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Granjon | 26 juillet 2024 |
| 324 020 € | 2 893 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 59 Impasse des Tupins | 10 juillet 2024 |
| 255 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 376 Route de Moleze | 10 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 139 Chemin du Moulin | 22 mai 2024 |
| 275 100 € | 3 057 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1668 Avenue du Dauphine | 17 mai 2024 |
| 272 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Plan de Moleze | 6 mai 2024 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Plan de Moleze | 6 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 139 Chemin du Moulin | 25 avril 2024 |
| 279 400 € | 3 004 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Impasse Vert Pre | 24 avril 2024 |
| 161 600 € | 962 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 25 Impasse Pluton | 27 mars 2024 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Passage des Tisserands | 29 février 2024 |
| 357 800 € | 1 680 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | Le Fayet | 5 février 2024 |
| 276 850 € | 2 769 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1024 Avenue du Dauphine | 9 janvier 2024 |
| 300 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 72 Chemin du Baillie | 21 décembre 2023 |
| 315 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9004 Route du Stade | 6 décembre 2023 |
| 219 510 € | 2 677 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 97 Rue du Mas | 13 octobre 2023 |
| 324 450 € | 3 380 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1522 Avenue du Dauphine | 28 août 2023 |
| 286 700 € | 3 116 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 96 Impasse du Granjon | 20 juillet 2023 |
| 133 525 € | 2 568 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 18 Route du Stade | 18 juillet 2023 |
| 323 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 111 Chemin du Baillie | 11 juillet 2023 |
| 258 780 € | 2 941 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 58 Impasse du Charlet | 27 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 128 Impasse du Granjon | 14 juin 2023 |
| 267 350 € | 2 325 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 70 Impasse du Granjon | 9 juin 2023 |
| 284 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Plantees | 7 juin 2023 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Granjon | 28 avril 2023 |
| 345 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Le Plan | 14 avril 2023 |
| 141 700 € | 829 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 15 Route de Moleze | 29 mars 2023 |
| 258 550 € | 2 841 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Ballie | 21 février 2023 |
| 353 400 € | 2 437 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 147 Chemin du Ballie | 30 janvier 2023 |
| 255 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5093 Chemin du Bourdier | 9 janvier 2023 |
| 261 770 € | 3 356 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 16 Rue du Clos Berger | 3 janvier 2023 |
| 254 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 785 Chemin du Bourdier | 14 décembre 2022 |
| 320 450 € | 3 521 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 45 Cote du Varvaray | 14 décembre 2022 |
| 445 900 € | 3 844 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Aneries | 16 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,67 €/m²
de 10,9 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,52 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charantonnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charantonnay →
Rue par rue à Charantonnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charantonnay ?
Le prix médian au m² à Charantonnay s’établit à 2 922 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 339 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Charantonnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Charantonnay a augmenté de 27,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Charantonnay ?
Le prix médian pour une maison à Charantonnay est de 301 000 €, soit 3 092 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 251 700 € et 342 000 €.
Combien coûte un appartement à Charantonnay ?
Le prix médian pour un appartement à Charantonnay est de 151 900 €, soit 1 797 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Charantonnay.