Prix immobilier à Bonnefamille
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnefamille (38090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
296 000 €
Premier quartile
243 600 €
Dernier quartile
361 200 €
Sur tout l’historique
2 486 €/m²
Habitants
1 114
Où se sont faites les ventes à Bonnefamille
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnefamille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 600 € | 2 971 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Giraudiere | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 725 €/m² | Local commercial · 207 m² | 53 Rue de la Liberte | 26 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 948 Route de Vienne | 19 novembre 2025 |
| 446 400 € | 1 653 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 96 Impasse du Clos des Sorbiers | 6 octobre 2025 |
| 480 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 180 m² | 2 Rue de L'artisanat | 6 octobre 2025 |
| 454 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 2339 Route de Ponas | 29 septembre 2025 |
| 296 000 € | 3 566 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1006 Route de Ponas | 25 août 2025 |
| 278 500 € | 2 901 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 178 Impasse des Chenes | 25 juillet 2025 |
| 310 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 111 Impasse des Chenes | 23 juillet 2025 |
| 170 000 € | 780 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 808 Chemin du Chateau | 6 mai 2025 |
| 201 650 € | 1 528 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 64 Chemin des Pires | 18 avril 2025 |
| 333 580 € | 1 853 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1497 Route de Ponas | 18 avril 2025 |
| 361 200 € | 2 757 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1494 Route des Setives | 16 janvier 2025 |
| 460 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 454 Route des Etangs | 7 août 2024 |
| 221 000 € | 3 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 221 Route de Cremieu | 5 août 2024 |
| 270 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Le Mouton | 27 mars 2024 |
| 245 650 € | 3 320 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | En Benoit | 21 mars 2024 |
| 358 300 € | 2 756 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Bonnefamille | 25 septembre 2023 |
| 47 150 € | 196 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 9002 Le Bailly | 21 septembre 2023 |
| 314 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | La Larnuse | 4 août 2023 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 36 m² | 5008 L Alouette | 15 mai 2023 |
| 312 026 € | 3 059 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5238 La Garenne | 15 mars 2023 |
| 320 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5255 Bonnefamille | 14 mars 2023 |
| 160 500 € | 2 140 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Pillard | 24 janvier 2023 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5209 En Benoit | 29 juillet 2022 |
| 282 520 € | 3 105 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5678 Chem du Mouton | 13 juillet 2022 |
| 174 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 221 Route de Cremieu | 29 juin 2022 |
| 236 500 € | 2 365 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Mouton | 30 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Fontaines | 20 avril 2022 |
| 359 000 € | 3 819 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5473 Bonnefamille | 11 avril 2022 |
| 137 000 € | 678 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 9001 Les Setives | 6 décembre 2021 |
| 290 800 € | 3 161 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 109 Route des Etangs | 23 juillet 2021 |
| 353 400 € | 2 970 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5131 Le Pillard | 15 juillet 2021 |
| 229 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 745 Montée du Pillard | 18 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Allouets | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,67 €/m²
de 10,9 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
16,18 €/m²
de 12,7 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,52 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Maison
12,97 €/m²
de 9,8 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnefamille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnefamille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnefamille ?
Le prix médian au m² à Bonnefamille s’établit à 2 276 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 243 600 € et 361 200 € au total.
Combien coûte une maison à Bonnefamille ?
Le prix médian pour une maison à Bonnefamille est de 296 000 €, soit 2 276 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 243 600 € et 361 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Bonnefamille.