Prix immobilier à Ponteils-et-Brésis
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ponteils-et-Brésis (30450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
20 500 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
1 252 €/m²
Habitants
365
Où se sont faites les ventes à Ponteils-et-Brésis
Par type de bien
Dernières ventes à Ponteils-et-Brésis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 010 € | 2 375 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5100 Planzoles | 7 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Thomas | 17 septembre 2025 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5085 Pres de la Lozere | 16 septembre 2025 |
| 17 500 € | 700 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Les Esparrans | 16 juin 2025 |
| 20 500 € | 342 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Planzoles | 21 février 2025 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5193 La Chase | 24 janvier 2025 |
| 144 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5007 Ponteils | 24 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Les Noels | 13 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5206 Chabottes | 20 août 2024 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5146 Le Chambon | 9 août 2024 |
| 77 000 € | 374 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5305 Monselgues | 14 juin 2024 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5090 Planzoles | 22 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Serre de Plagnol | 18 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5057 Serre de Plagnol | 10 octobre 2023 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Village de Bournavettes | 10 août 2023 |
| 360 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Le Chambonnet | 26 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5189 Les Esparrans | 7 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Lamarnet | 10 mai 2023 |
| 177 500 € | 1 057 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5323 Monselgues | 28 mars 2023 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5147 Le Chambon | 28 février 2023 |
| 152 500 € | 1 837 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5125 Les Combes | 9 décembre 2022 |
| 7 500 € | 117 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | 5075 Plan du Lac | 22 septembre 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Nogeirols | 10 septembre 2022 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5010 Ponteils | 26 août 2022 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Les Fonts | 8 avril 2022 |
| 188 000 € | 940 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5256 Le Chambon | 31 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5228 Planzoles | 1 février 2022 |
| 35 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 5214 Mas du Moulin | 23 décembre 2021 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Chabertarie | 14 octobre 2021 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Les Combes | 12 août 2021 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Nis d’Aussel | 5 juillet 2021 |
| 215 500 € | 2 694 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Ranc | 19 avril 2021 |
| 123 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5007 Ponteils | 2 février 2021 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Tourete | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,79 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ponteils-et-Brésis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ponteils-et-Brésis →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ponteils-et-Brésis ?
Le prix médian au m² à Ponteils-et-Brésis s’établit à 1 252 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 500 € et 154 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ponteils-et-Brésis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ponteils-et-Brésis a baissé de 30 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ponteils-et-Brésis ?
Le prix médian pour une maison à Ponteils-et-Brésis est de 120 000 €, soit 1 252 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 500 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Ponteils-et-Brésis.