Prix immobilier à Pied-de-Borne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pied-de-Borne (48800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 375 €
Premier quartile
57 500 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
1 779 €/m²
Habitants
208
Où se sont faites les ventes à Pied-de-Borne
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 375 € | 1 779 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Village des Salces | 27 novembre 2025 |
| 250 075 € | 2 017 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1381 Route de St Jean Chazorne | 30 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Penderie | 31 mai 2025 |
| 57 500 € | 685 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5301 Les Beaumes | 20 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Combo Del Dreillo | 6 novembre 2024 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 5002 Le Chambon | 25 janvier 2024 |
| 416 000 € | 7 172 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Planchamp du Milieu | 19 janvier 2024 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5168 Planchamp | 21 octobre 2023 |
| 96 333 € | 2 752 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Lou Grand Bouos | 30 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5027 Les Salces | 1 août 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5120 La Vialle | 16 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Planchamp du Milieu | 12 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Verdier | 8 septembre 2022 |
| 147 500 € | 2 049 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5032 Le Chambon | 1 août 2022 |
| 6 500 € | 217 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5330 Planchamp du Milieu | 27 juillet 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Village des Salces | 22 juillet 2022 |
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5226 Saint Jean Chazorne | 8 mars 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5149 Les Beaumes | 7 janvier 2022 |
| 239 080 € | 1 928 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5224 Saint Jean Chazorne | 4 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | La Courrege | 16 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village du Chambon | 7 juillet 2021 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Beyssac | 16 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5267 Planchamp Superieur | 25 mai 2021 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Parros Communaux | 26 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5032 Le Chambon | 17 avril 2021 |
| 230 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5097 Planchamp du Milieu | 15 avril 2021 |
| 142 650 € | 1 698 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Beyssac | 2 avril 2021 |
| 27 500 € | 289 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5228 Les Salces | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,44 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pied-de-Borne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pied-de-Borne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pied-de-Borne ?
Le prix médian au m² à Pied-de-Borne s’établit à 1 184 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 500 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pied-de-Borne ?
Le prix médian pour une maison à Pied-de-Borne est de 69 375 €, soit 1 184 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 500 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Pied-de-Borne.