Prix immobilier à Badevel
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Badevel (25490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 900 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Sur tout l’historique
1 359 €/m²
Habitants
808
Où se sont faites les ventes à Badevel
Par type de bien
Dernières ventes à Badevel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue de Saint Dizier | 11 décembre 2025 |
| 134 900 € | 1 645 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 39 Grande Rue | 4 décembre 2025 |
| 73 000 € | 593 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 38 Grande Rue | 2 décembre 2025 |
| 110 000 € | 276 €/m² | Local commercial · 398 m² | 1 Rue de Fesches le Chatel | 8 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 17 Rue de Dampierre les Bois | 9 juillet 2025 |
| 257 625 € | 2 551 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 6 Impasse des Oichottes | 15 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 23 avril 2025 |
| 185 900 € | 1 841 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Au Combal | 5 novembre 2024 |
| 84 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 30 août 2024 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 8 Rue du Coteau Charbonnet | 22 août 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Rue de Delle | 30 juillet 2024 |
| 145 565 € | 1 203 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 1 Rue du Mavuron | 28 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Sur la Vie | 26 juin 2024 |
| 129 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 16 Rue de Delle | 24 avril 2024 |
| 19 000 € | 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 22 janvier 2024 |
| 133 000 € | 475 €/m² | Appartement · 280 m² · 6 p. | 7 Rue de Delle | 10 novembre 2023 |
| 265 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6 Rue de Fesches le Chatel | 6 juillet 2023 |
| 22 125 € | 325 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 10 Rue de la Voute | 22 juin 2023 |
| 49 000 € | 500 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 4 Impasse des Hirondelles | 9 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue du Bois de la Cote | 7 juin 2023 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Impasse des Hirondelles | 6 juin 2023 |
| 170 500 € | 2 105 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue des Cites | 15 mars 2023 |
| 309 077 € | 2 916 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue Olga Saint Blancat | 15 décembre 2022 |
| 296 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Au Village | 22 juillet 2022 |
| 299 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Au Village | 20 juillet 2022 |
| 81 900 € | 640 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Rue de la Place | 13 juillet 2022 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 10 Rue de la Voute | 8 juillet 2022 |
| 259 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 22 juin 2022 |
| 237 000 € | 658 €/m² | Appartement · 360 m² · 6 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 10 juin 2022 |
| 84 000 € | 757 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | 1 Rue du Coteau Charbonnet | 7 juin 2022 |
| 37 000 € | 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2022 |
| 107 800 € | 359 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 10 Rue de Dampierre les Bois | 26 avril 2022 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 22 Rue de la Combe du Chemin | 29 novembre 2021 |
| 280 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 29 novembre 2021 |
| 99 000 € | 419 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 1 Rue de Dampierre les Bois | 2 novembre 2021 |
| 163 350 € | 2 207 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Rue de la Voute | 3 septembre 2021 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue des Cites | 28 juillet 2021 |
| 111 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 24 juin 2021 |
| 60 000 € | 583 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 27 mai 2021 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue de Dampierre les Bois | 27 mai 2021 |
| 174 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Badevel reposent sur 127 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Badevel →
Rue par rue à Badevel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Badevel ?
Le prix médian au m² à Badevel s’établit à 1 645 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 218 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Badevel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Badevel a augmenté de 36,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Badevel ?
Le prix médian pour une maison à Badevel est de 195 000 €, soit 1 946 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Badevel.