Prix immobilier à Saint-Dizier-l'Évêque
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Dizier-l'Évêque (90100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
147 500 €
Sur tout l’historique
1 146 €/m²
Habitants
427
Où se sont faites les ventes à Saint-Dizier-l'Évêque
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Dizier-l'Évêque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 13 Rue Principale | 29 novembre 2025 |
| 147 500 € | 505 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 5 Rue Principale | 10 mars 2025 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5099 Village | 5 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 2 Rue Champs au Roi | 5 décembre 2024 |
| 333 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 30 Rue Champs au Roi | 23 août 2024 |
| 231 100 € | 802 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 1 Rue des Esserts | 25 juillet 2024 |
| 104 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Village | 21 mai 2024 |
| 198 750 € | 676 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 52 Rue Principale | 25 mars 2024 |
| 169 600 € | 1 022 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 32 Rue Champs au Roi | 15 décembre 2023 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 13 Route de Feche l’Eglise | 12 novembre 2022 |
| 129 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Route de Villars le Sec | 22 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue des Esserts | 2 juin 2022 |
| 20 000 € | 290 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 17 Route de Villars le Sec | 3 février 2022 |
| 213 100 € | 2 537 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 18 Rue du Val | 1 décembre 2021 |
| 305 850 € | 874 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 16 Rue Champs au Roi | 17 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Dizier-l'Évêque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Dizier-l'Évêque →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 52,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dizier-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Saint-Dizier-l'Évêque s’établit à 1 146 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 147 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Dizier-l'Évêque ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Dizier-l'Évêque est de 139 000 €, soit 1 146 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 147 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Dizier-l'Évêque.