Prix immobilier à Plaimpied-Givaudins
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 110 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plaimpied-Givaudins (18340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
216 600 €
Sur tout l’historique
1 225 €/m²
Habitants
2 101
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Par type de bien
Dernières ventes à Plaimpied-Givaudins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Givaudins | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Rue du Bois au Moine | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 562 €/m² | Local commercial · 356 m² | 10 Rue de la Zae du Porche | 27 octobre 2025 |
| 302 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Bellevue | 23 octobre 2025 |
| 174 600 € | 1 729 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue des Trappieres | 22 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 21 Rue de la Paille | 17 octobre 2025 |
| 145 000 € | 747 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 13 La Grande Ruesse | 10 octobre 2025 |
| 185 000 € | 392 €/m² | Maison · 472 m² · 7 p. | 13 Rue de la Vallee Caillon | 19 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 68 Le Bourg | 15 septembre 2025 |
| 117 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Impasse Salvador Dali | 9 septembre 2025 |
| 202 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 21 Givaudins | 2 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue du Port | 27 août 2025 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Rue du Creusot | 26 août 2025 |
| 216 600 € | 1 128 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 Lotissement l’Erable 2 | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 16 La Grande Ruesse | 19 août 2025 |
| 244 000 € | 871 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 183 Thuet | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 721 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 10 Lotissement l’Erable 2 | 22 avril 2025 |
| 232 500 € | 2 325 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Pres du Canal | 15 avril 2025 |
| 212 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 42 Givaudins | 3 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 22 Rue de la Cheneviere | 1 avril 2025 |
| 159 000 € | 837 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 2 Rue du Creusot | 21 mars 2025 |
| 127 900 € | 1 453 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 49 Givaudins | 27 janvier 2025 |
| 172 000 € | 956 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 64 Givaudins | 7 janvier 2025 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 46 Givaudins | 3 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue Alphonse Riviere | 2 octobre 2024 |
| 91 500 € | 1 386 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 19 Rue du Moulin a Vent | 4 septembre 2024 |
| 189 790 € | 593 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 3 Lotissement Clos Saint Georges | 20 août 2024 |
| 248 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 12 Givaudins | 22 juillet 2024 |
| 294 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 31 La Grande Ruesse | 15 juillet 2024 |
| 150 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 9 Rue du Creusot | 6 juin 2024 |
| 200 000 € | 990 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2 Le Champ de la Vigne | 30 avril 2024 |
| 402 000 € | 971 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 8 Rue de Bellevue | 15 avril 2024 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 74 Givaudins | 26 mars 2024 |
| 310 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 8 Résidence de la Paille | 20 mars 2024 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 68 Le Bourg | 15 mars 2024 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Abbaye | 26 février 2024 |
| 51 590 € | 614 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue du Four a Chaux | 29 novembre 2023 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | l’Orme de Chasse Pain | 21 novembre 2023 |
| 170 200 € | 1 934 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 24 Rue du Buisson | 6 octobre 2023 |
| 122 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Place Joachim du Bellay | 3 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 626 Desir | 3 octobre 2023 |
| 174 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Place Alain Fournier | 12 septembre 2023 |
| 14 000 € | 233 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 2 Cours des Moees | 30 août 2023 |
| 244 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 4 Rue George Sand | 31 juillet 2023 |
| 180 800 € | 712 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 4 La Grande Ruesse | 19 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 18 Route de Givaudins | 16 juin 2023 |
| 200 250 € | 2 328 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Givaudins | 25 mai 2023 |
| 263 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Impasse Claude Monet | 26 avril 2023 |
| 241 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 2 Lotissement de la Plaine | 27 mars 2023 |
| 216 900 € | 2 358 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue des Chenes | 16 mars 2023 |
| 90 000 € | 495 €/m² | Local commercial · 182 m² | 7 Rue de l’Abbaye | 16 mars 2023 |
| 270 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 238 Le Pain Perdu | 16 mars 2023 |
| 143 000 € | 894 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Place Montaigne | 7 mars 2023 |
| 186 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 16 Rue Alphonse Riviere | 3 mars 2023 |
| 164 930 € | 1 963 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Alphonse Riviere | 24 février 2023 |
| 72 500 € | 718 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | 16 Rue du Bois au Moine | 20 janvier 2023 |
| 265 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Rue de Bellevue | 19 janvier 2023 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue des Chenes | 21 novembre 2022 |
| 142 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Place Joachim du Bellay | 18 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,2 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plaimpied-Givaudins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plaimpied-Givaudins →
Rue par rue à Plaimpied-Givaudins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaimpied-Givaudins ?
Le prix médian au m² à Plaimpied-Givaudins s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 216 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plaimpied-Givaudins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plaimpied-Givaudins a augmenté de 28,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plaimpied-Givaudins ?
Le prix médian pour une maison à Plaimpied-Givaudins est de 174 600 €, soit 1 333 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 216 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 110 ventes sont disponibles au total pour Plaimpied-Givaudins.