Prix immobilier à Trouy
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 212 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trouy (18570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
1 636 €/m²
Habitants
4 055
Où se sont faites les ventes à Trouy
Par type de bien
Dernières ventes à Trouy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 409 650 € | 1 330 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 19 Allée Saint Joseph | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue du Hameau du Carre d’As | 17 décembre 2025 |
| 202 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue de la Pature | 10 décembre 2025 |
| 333 249 € | 2 397 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 8 Rue des Garennes | 1 décembre 2025 |
| 165 850 € | 864 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 15 Champ de la Folie | 21 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 26 Avenue des Anciens Combattants | 7 novembre 2025 |
| 121 400 € | 948 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 18 Rue du Mai | 27 octobre 2025 |
| 128 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 80 Rue de l’Espingole | 21 octobre 2025 |
| 211 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9 Allée des Mirabelles | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 11 Allée des Marjolaines | 3 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 48 Rue du Domaine de la Cure | 26 septembre 2025 |
| 108 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 25 Rue du Meunier | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Espingole | 3 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 2 Rue du Mai | 3 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Rue des Pervenches | 2 septembre 2025 |
| 283 000 € | 2 504 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Allée Saint Jean | 29 août 2025 |
| 124 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 230 Route de Saint Amand | 7 août 2025 |
| 174 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Allée des Acacias | 1 août 2025 |
| 229 950 € | 1 811 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5 Allée des Aulnes | 31 juillet 2025 |
| 244 000 € | 830 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 27 Route de la Chapelle | 18 juillet 2025 |
| 157 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Rue de la Sauniere | 15 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Allée des Mimosas | 15 juillet 2025 |
| 209 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue du Meunier | 10 juillet 2025 |
| 204 600 € | 2 325 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue des Marjolaines | 23 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue du Meunier | 13 juin 2025 |
| 104 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue des Bouleaux | 3 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 44 Rue de l’Espingole | 30 mai 2025 |
| 148 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 42 Rue de la Rivelaine | 23 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 23 Rue des Noyers | 15 mai 2025 |
| 161 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 9 Avenue des Anciens Combattants | 9 mai 2025 |
| 194 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 22 Rue Marcel Pagnol | 7 mai 2025 |
| 158 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 37 Rue de l’Espingole | 30 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Allée du Petit Pre | 29 avril 2025 |
| 330 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 17 Rue du 19 Mars 1962 | 28 avril 2025 |
| 204 999 € | 475 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | 23 Rue du 19 Mars 1962 | 24 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Avenue du Cabaret | 11 avril 2025 |
| 150 000 € | 773 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 17 Rue des Marjolaines | 10 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Route de Saint Amand | 9 avril 2025 |
| 200 200 € | 1 335 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 26 Route de la Chapelle | 4 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Rue du Hameau du Carre d’As | 14 mars 2025 |
| 129 800 € | 1 664 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 52 Rue de l’Espingole | 11 mars 2025 |
| 96 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 25 Rue des Noyers | 6 mars 2025 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 23 Rue Victor Hugo | 3 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 5 Allée des Ecoles | 14 février 2025 |
| 221 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 9 Allée des Acacias | 13 février 2025 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 79 Rue Victor Hugo | 17 janvier 2025 |
| 232 100 € | 2 344 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Allée des Vignes | 14 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Impasse Louis Jouvet | 6 janvier 2025 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 15 Rue des Pervenches | 2 janvier 2025 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Impasse du Peson | 22 décembre 2024 |
| 211 000 € | 776 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 250 Route de Saint Amand | 9 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 12 Allée des Mirabelles | 9 décembre 2024 |
| 204 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 41 Route de Chateauneuf | 22 novembre 2024 |
| 162 100 € | 1 821 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Rue du 19 Mars 1962 | 12 novembre 2024 |
| 213 750 € | 1 998 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 5 Rue du Champ du Puits | 6 novembre 2024 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 22 Route de Chateauneuf | 4 novembre 2024 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Rue des Iris | 25 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Avenue Roland Garros | 17 septembre 2024 |
| 162 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue du Domaine de la Cure | 28 août 2024 |
| 364 291 € | 769 €/m² | Maison · 474 m² · 7 p. | Les Mondors | 14 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,4 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,2 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trouy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trouy →
Rue par rue à Trouy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trouy ?
Le prix médian au m² à Trouy s’établit à 1 664 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 209 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trouy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trouy a augmenté de 6,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trouy ?
Le prix médian pour une maison à Trouy est de 163 000 €, soit 1 657 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 212 ventes sont disponibles au total pour Trouy.