Prix immobilier à Lissay-Lochy
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lissay-Lochy (18340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 500 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à Lissay-Lochy
Par type de bien
Dernières ventes à Lissay-Lochy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 500 € | 1 690 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7 Impasse de l’Ouche Pinson | 24 juin 2025 |
| 33 000 € | 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Lochy | 11 février 2025 |
| 195 500 € | 978 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Impasse de l’Ouche Pinson | 29 novembre 2024 |
| 35 000 € | 357 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 12 Rue de Saint Hilaire | 4 octobre 2024 |
| 535 000 € | 525 €/m² | Maison · 1020 m² · 10 p. | Bourg de Lissay | 4 janvier 2024 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Chemin de Louy | 24 mai 2023 |
| 295 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 18 Rue Louis Gallicher | 24 avril 2023 |
| 239 300 € | 1 045 €/m² | Maison · 229 m² · 8 p. | Lochy | 20 janvier 2023 |
| 310 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 9146 Lochy | 25 juillet 2022 |
| 125 000 € | 919 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2 Rue de Saint Hilaire | 15 février 2022 |
| 205 000 € | 722 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Eglise | 4 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,4 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,55 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lissay-Lochy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lissay-Lochy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lissay-Lochy ?
Le prix médian au m² à Lissay-Lochy s’établit à 978 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 295 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lissay-Lochy ?
Le prix médian pour une maison à Lissay-Lochy est de 195 500 €, soit 978 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Lissay-Lochy.