Prix immobilier à Lapan
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lapan (18340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Lapan
Par type de bien
Dernières ventes à Lapan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Vignes | 5 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 27 Route des Bordigalles | 26 décembre 2024 |
| 280 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | 219 Chemin d’Houet | 29 novembre 2024 |
| 115 000 € | 728 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 101 Chemin de la Fontenille | 12 novembre 2024 |
| 125 581 € | 622 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 155 Chem de la Fontenille | 26 octobre 2023 |
| 260 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 46 Route de la Vallee du Cher | 14 septembre 2023 |
| 120 000 € | 619 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 86 Chem du Breuil | 13 juin 2023 |
| 94 900 € | 1 898 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg de Lapan | 7 juin 2023 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg de Lapan | 11 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 109 Chem du Breuil | 1 décembre 2022 |
| 124 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Vignes | 7 octobre 2022 |
| 71 714 € | 780 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Bas | 4 août 2022 |
| 156 000 € | 650 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 153 Chem de la Fontenille | 19 juillet 2022 |
| 129 200 € | 873 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 159 Chem de la Fontenille | 10 mai 2022 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Les Grandes Rives | 25 février 2022 |
| 153 000 € | 659 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 130 Chem de la Fontenille | 30 décembre 2021 |
| 237 700 € | 1 639 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 46 Route de la Vallee du Cher | 29 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 86 Chem du Breuil | 13 juillet 2021 |
| 120 000 € | 619 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 86 Chem du Breuil | 13 juillet 2021 |
| 222 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 117 Chem de la Fontenille | 23 juin 2021 |
| 20 000 € | 408 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 106 Chem du Breuil | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lapan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lapan →
Rue par rue à Lapan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 93,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapan ?
Le prix médian au m² à Lapan s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 156 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lapan ?
Le prix médian pour une maison à Lapan est de 124 000 €, soit 1 250 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Lapan.