Prix immobilier à Macqueville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Macqueville (17490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 500 €
Premier quartile
68 500 €
Dernier quartile
178 650 €
Sur tout l’historique
971 €/m²
Habitants
297
Où se sont faites les ventes à Macqueville
Par type de bien
Dernières ventes à Macqueville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 500 € | 457 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Bouchereau | 20 octobre 2025 |
| 178 650 € | 971 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Les Peres | 4 septembre 2025 |
| 175 900 € | 854 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 2 Rue de Ballans | 5 août 2025 |
| 152 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 juin 2025 |
| 41 000 € | 526 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 13 Rue de la Forge | 6 juin 2025 |
| 168 500 € | 2 160 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 11 Rue du Coteau | 3 avril 2025 |
| 325 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Rue de la Forge | 31 mars 2025 |
| 135 700 € | 1 344 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Rue du Coteau | 12 décembre 2024 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 décembre 2024 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue de la Forge | 29 novembre 2024 |
| 383 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 251 m² · 5 p. | 4 Rue de Neuvicq | 27 septembre 2024 |
| 141 220 € | 841 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 juillet 2024 |
| 262 310 € | 1 692 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 8 Impasse des Bergeres | 24 juin 2024 |
| 341 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 325 m² · 7 p. | Le Bourg | 7 décembre 2023 |
| 310 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | Le Parc | 24 octobre 2023 |
| 30 000 € | 265 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 2 Rue des Vallees | 31 juillet 2023 |
| 180 000 € | 732 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 18 Rue du Vieux Porche | 27 avril 2023 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 Rue de la Pompe | 12 avril 2023 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 6 Rue des Pervenches | 5 août 2022 |
| 171 200 € | 936 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 24 Rue Principale | 7 décembre 2021 |
| 105 000 € | 587 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | Bouchereau | 30 novembre 2021 |
| 114 600 € | 1 317 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 28 Rue Principale | 25 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Virolet | 1 septembre 2021 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 août 2021 |
| 246 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 4 Rue de Neuvicq | 12 juillet 2021 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 23 Rue des Ecoles | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Macqueville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Macqueville →
Rue par rue à Macqueville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Macqueville ?
Le prix médian au m² à Macqueville s’établit à 971 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 500 € et 178 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Macqueville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Macqueville a augmenté de 15,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Macqueville ?
Le prix médian pour une maison à Macqueville est de 168 500 €, soit 971 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 500 € et 178 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Macqueville.