Prix immobilier à Sonnac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sonnac (17160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
101 850 €
Sur tout l’historique
784 €/m²
Habitants
512
Où se sont faites les ventes à Sonnac
Par type de bien
Dernières ventes à Sonnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 850 € | 733 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 1 Impasse du Chai | 11 juin 2025 |
| 78 000 € | 433 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Les Vignes | 13 mai 2025 |
| 89 000 € | 927 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Allée des Vieilles Vignes | 23 avril 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5 Rue de la Mairie | 15 novembre 2024 |
| 122 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5130 Les Vignes | 14 novembre 2024 |
| 53 000 € | 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Les Vignes | 8 novembre 2024 |
| 90 000 € | 566 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | 13 Rue de Gadeville | 25 septembre 2024 |
| 148 000 € | 822 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5081 Terre de la Chevrie | 11 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | La Brandetterie | 30 janvier 2024 |
| 479 610 € | 1 256 €/m² | Maison · 382 m² · 8 p. | 32 Rue du Chateau D'eau | 27 octobre 2023 |
| 113 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue Henri Coudreau | 29 septembre 2023 |
| 100 696 € | 100 €/m² | Maison · 1005 m² · 5 p. | 4 Rue de la Riviere | 26 septembre 2023 |
| 48 000 € | 623 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 20 Rue de Gadeville | 1 mars 2023 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5 Chemin des Peupliers | 5 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 octobre 2022 |
| 27 000 € | 375 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 13 Rue Basse | 31 août 2022 |
| 156 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 31 Rue Centrale | 22 août 2022 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Rue Henri Coudreau | 19 juillet 2022 |
| 175 980 € | 1 676 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 50 Rue des Chails | 25 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Impasse Chantecler | 23 mai 2022 |
| 69 000 € | 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue des Vallons | 22 avril 2022 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de L'eglise | 30 mars 2022 |
| 340 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 4 Impasse du Cep | 17 décembre 2021 |
| 66 500 € | 715 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | La Brandetterie | 17 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Fief de Cornefou | 9 novembre 2021 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Les Ecombes | 11 octobre 2021 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Rue des Sablieres | 18 août 2021 |
| 246 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5 Rue de la Poste | 8 juillet 2021 |
| 17 500 € | 257 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 40 Rue des Marronniers | 2 juillet 2021 |
| 103 000 € | 606 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Liboreau | 30 juin 2021 |
| 48 000 € | 667 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 3 Rue des Vallons | 28 juin 2021 |
| 38 500 € | 301 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 2 Rue du Pressoir | 15 juin 2021 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue des Fleurs | 27 avril 2021 |
| 177 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 avril 2021 |
| 117 000 € | 705 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 16 Rue des Fleurs | 25 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue des Platanes | 26 février 2021 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 32 Rue des Chails | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sonnac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sonnac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sonnac ?
Le prix médian au m² à Sonnac s’établit à 733 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 101 850 € au total.
Combien coûte une maison à Sonnac ?
Le prix médian pour une maison à Sonnac est de 89 000 €, soit 733 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 101 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Sonnac.