Rue Chateau Gaillard, Rochefort
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
149 950 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 34 | 23 août 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 38 | 22 août 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 1 août 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 22 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 15 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 23 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 29 | 25 juillet 2024 |
| 149 950 € | 2 205 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 28 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 5 décembre 2023 |
| 102 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 30 juin 2023 |
| 117 100 € | 1 774 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 12 mai 2023 |
| 72 200 € | 1 062 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 3 avril 2023 |
| 146 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 29 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 9 | 29 mars 2023 |
| 185 000 € | 916 €/m² | Appartement · 202 m² · 5 p. | n° 29 | 28 mars 2023 |
| 122 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 11 janvier 2023 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Rue Chateau Gaillard | 25 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 38 | 11 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 21 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 13 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 38 | 12 juillet 2021 |
| 134 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 38 | 29 juin 2021 |
| 86 900 € | 1 278 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.