Rue de Charonne, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 403 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
622 500 €
Ventes relevées
403
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 4 200 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 131 | 18 décembre 2025 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 131 | 18 décembre 2025 |
| 52 500 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 131 | 18 décembre 2025 |
| 220 000 € | 9 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 92 | 8 décembre 2025 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 173 | 25 novembre 2025 |
| 217 300 € | 12 072 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 143 | 20 novembre 2025 |
| 463 000 € | 9 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 17 novembre 2025 |
| 176 500 € | 6 304 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 101 | 14 novembre 2025 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 74 | 5 novembre 2025 |
| 485 000 € | 11 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 100 | 27 octobre 2025 |
| 202 000 € | 9 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 143 | 24 octobre 2025 |
| 368 000 € | 9 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 24 octobre 2025 |
| 156 000 € | 15 600 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 139 | 22 octobre 2025 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 21 octobre 2025 |
| 2 588 000 € | 11 981 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 26 | 17 octobre 2025 |
| 279 000 € | 12 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 72 | 16 octobre 2025 |
| 590 000 € | 8 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 50 | 9 octobre 2025 |
| 371 200 € | 9 768 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 147 | 7 octobre 2025 |
| 213 750 € | 9 716 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 97 | 7 octobre 2025 |
| 1 180 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 142 | 6 octobre 2025 |
| 366 667 € | 8 333 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 123 | 30 septembre 2025 |
| 323 000 € | 10 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 147 | 24 septembre 2025 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 79 | 16 septembre 2025 |
| 480 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 149 | 16 septembre 2025 |
| 815 000 € | 11 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 149 | 15 septembre 2025 |
| 332 925 € | 10 089 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 62 | 15 septembre 2025 |
| 257 500 € | 8 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 97 | 11 septembre 2025 |
| 395 000 € | 10 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 9 septembre 2025 |
| 975 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 99 | 22 août 2025 |
| 210 000 € | 16 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 152 | 1 août 2025 |
| 497 000 € | 9 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 133 | 31 juillet 2025 |
| 613 000 € | 10 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 30 juillet 2025 |
| 270 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 29 juillet 2025 |
| 627 500 € | 10 121 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 16 juillet 2025 |
| 725 000 € | 9 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 50 | 15 juillet 2025 |
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 163 | 15 juillet 2025 |
| 435 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 10 juillet 2025 |
| 475 300 € | 10 562 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 77 | 10 juillet 2025 |
| 275 000 € | 11 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 98 | 9 juillet 2025 |
| 184 050 € | 10 826 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 79 | 8 juillet 2025 |
| 515 000 € | 11 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 163 | 7 juillet 2025 |
| 464 500 € | 11 060 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 100 | 3 juillet 2025 |
| 880 000 € | 8 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 163 | 18 juin 2025 |
| 470 000 € | 7 460 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 107 | 16 juin 2025 |
| 2 100 000 € | 8 300 €/m² | Local commercial · 253 m² | n° 155 | 12 juin 2025 |
| 3 980 000 € | 12 675 €/m² | Local commercial · 314 m² | n° 59 | 11 juin 2025 |
| 342 100 € | 13 684 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 97 | 11 juin 2025 |
| 525 000 € | 13 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 4 juin 2025 |
| 115 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 28 mai 2025 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 415 000 € | 10 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 92 | 23 mai 2025 |
| 222 000 € | 8 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 134 | 20 mai 2025 |
| 680 000 € | 9 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 50 | 15 mai 2025 |
| 8 000 000 € | 8 724 €/m² | Local commercial · 917 m² | n° 86 | 14 mai 2025 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 118 | 7 mai 2025 |
| 1 860 000 € | 20 440 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 17 | 6 mai 2025 |
| 485 000 € | 7 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 64 | 6 mai 2025 |
| 792 000 € | 10 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 142 | 30 avril 2025 |
| 679 000 € | 9 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 142 | 29 avril 2025 |
| 748 168 € | 12 469 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 100 | 14 avril 2025 |
| 192 200 € | 10 678 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 98 | 10 avril 2025 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 7 avril 2025 |
| 280 000 € | 8 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 156 | 28 mars 2025 |
| 456 000 € | 10 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 65 | 28 mars 2025 |
| 360 000 € | 16 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 145 | 27 mars 2025 |
| 622 500 € | 10 040 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 27 mars 2025 |
| 267 196 € | 19 085 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 152 | 26 mars 2025 |
| 233 333 € | 9 333 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 72 | 14 mars 2025 |
| 142 000 € | 12 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 93 | 11 mars 2025 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 114 | 3 mars 2025 |
| 512 500 € | 11 389 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 100 | 3 mars 2025 |
| 230 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 97 | 26 février 2025 |
| 293 000 € | 11 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 156 | 25 février 2025 |
| 211 500 € | 9 196 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 163 | 19 février 2025 |
| 1 950 000 € | 12 037 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 77 | 14 février 2025 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 6 | 12 février 2025 |
| 1 077 000 € | 10 879 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 51 | 6 février 2025 |
| 324 000 € | 8 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 90 | 3 février 2025 |
| 235 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 98 | 31 janvier 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 000 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
2 064 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.