Rue Guisarde, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
266 520 €
Dernier quartile
572 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 520 € | 6 834 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 5 septembre 2025 |
| 134 545 € | 11 212 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 18 | 2 septembre 2025 |
| 400 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 21 août 2025 |
| 225 000 € | 13 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 21 juillet 2025 |
| 150 660 € | 12 555 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 18 | 30 juin 2025 |
| 480 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 25 février 2025 |
| 393 720 € | 9 374 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 10 janvier 2025 |
| 427 000 € | 14 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 11 octobre 2024 |
| 165 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 10 septembre 2024 |
| 138 899 € | 11 575 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 18 | 13 mai 2024 |
| 860 500 € | 12 293 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 23 | 19 avril 2024 |
| 240 600 € | 15 038 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 5 avril 2024 |
| 680 000 € | 16 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 15 mars 2024 |
| 745 000 € | 16 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 2 | 27 décembre 2023 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 27 septembre 2023 |
| 167 500 € | 13 958 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 18 | 6 juillet 2023 |
| 876 000 € | 15 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juin 2023 |
| 267 880 € | 8 641 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 8 juin 2023 |
| 390 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 29 mars 2023 |
| 192 740 € | 14 826 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 2 | 27 mars 2023 |
| 320 000 € | 13 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 15 mars 2023 |
| 320 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 14 mars 2023 |
| 471 000 € | 9 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 2 février 2023 |
| 334 020 € | 13 918 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 3 novembre 2022 |
| 2 408 400 € | 15 243 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | n° 14 | 30 septembre 2022 |
| 515 687 € | 17 190 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 16 septembre 2022 |
| 595 000 € | 16 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 6 septembre 2022 |
| 400 000 € | 14 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 18 juillet 2022 |
| 1 360 000 € | 15 814 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 2 | 31 mai 2022 |
| 286 500 € | 14 325 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 15 février 2022 |
| 875 000 € | 15 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 9 février 2022 |
| 964 600 € | 17 538 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 4 février 2022 |
| 280 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 10 septembre 2021 |
| 572 000 € | 15 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 31 août 2021 |
| 390 000 € | 13 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 14 juin 2021 |
| 526 000 € | 7 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 9 | 12 mai 2021 |
| 390 000 € | 20 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 23 avril 2021 |
| 435 000 € | 15 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 700 €/m² à 16 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
158 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.