Avenue Parmentier, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 390 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
490 000 €
Premier quartile
318 926 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
390
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 820 € | 7 791 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 12 | 25 novembre 2025 |
| 1 100 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 53 | 21 novembre 2025 |
| 1 071 350 € | 13 392 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 20 novembre 2025 |
| 750 000 € | 9 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 18 novembre 2025 |
| 940 000 € | 9 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 74 | 17 novembre 2025 |
| 156 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 88 | 13 novembre 2025 |
| 466 667 € | 8 974 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 5 novembre 2025 |
| 102 000 € | 1 010 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 68 | 3 novembre 2025 |
| 2 020 000 € | 9 182 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 12 | 3 novembre 2025 |
| 967 650 € | 11 658 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 26 | 30 octobre 2025 |
| 480 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 108 | 27 octobre 2025 |
| 881 920 € | 12 421 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 63 | 23 octobre 2025 |
| 433 000 € | 9 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 20 octobre 2025 |
| 415 000 € | 7 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 16 octobre 2025 |
| 512 000 € | 9 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 10 | 15 octobre 2025 |
| 120 360 € | 1 368 €/m² | Appartement · 88 m² · 1 p. | n° 74 | 14 octobre 2025 |
| 315 500 € | 9 014 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 104 | 29 septembre 2025 |
| 337 300 € | 10 541 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 94 | 18 septembre 2025 |
| 328 000 € | 9 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 74 | 17 septembre 2025 |
| 496 950 € | 11 043 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 15 septembre 2025 |
| 72 750 € | 1 213 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 1 août 2025 |
| 268 000 € | 6 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juillet 2025 |
| 1 104 845 € | 12 276 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 68 | 28 juillet 2025 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 117 | 25 juillet 2025 |
| 656 500 € | 11 319 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 25 juillet 2025 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juillet 2025 |
| 585 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 17 | 23 juillet 2025 |
| 1 274 000 € | 16 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 17 | 22 juillet 2025 |
| 98 000 € | 8 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 25 | 16 juillet 2025 |
| 1 400 000 € | 5 578 €/m² | Local commercial · 251 m² | n° 104 | 11 juillet 2025 |
| 1 202 000 € | 9 934 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 63 | 10 juillet 2025 |
| 262 000 € | 9 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 138 | 9 juillet 2025 |
| 375 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 94 | 9 juillet 2025 |
| 93 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 63 | 8 juillet 2025 |
| 350 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 2 juillet 2025 |
| 615 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 27 juin 2025 |
| 133 000 € | 6 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 88 | 27 juin 2025 |
| 1 510 000 € | 14 519 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 2 | 18 juin 2025 |
| 1 135 000 € | 10 913 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 2 | 16 juin 2025 |
| 366 150 € | 12 205 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 13 juin 2025 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 47 | 6 juin 2025 |
| 800 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 5 juin 2025 |
| 440 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 4 juin 2025 |
| 346 000 € | 10 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 119 | 27 mai 2025 |
| 360 000 € | 11 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 38 | 15 mai 2025 |
| 420 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 74 | 15 mai 2025 |
| 539 350 € | 12 842 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 108 | 6 mai 2025 |
| 565 000 € | 13 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 130 | 30 avril 2025 |
| 500 000 € | 1 309 €/m² | Local commercial · 382 m² | n° 52 | 24 avril 2025 |
| 500 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 11 avril 2025 |
| 338 000 € | 9 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 136 | 2 avril 2025 |
| 317 750 € | 7 565 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 28 mars 2025 |
| 1 320 000 € | 10 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 16 | 27 mars 2025 |
| 258 000 € | 8 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 68 | 25 mars 2025 |
| 431 000 € | 10 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 21 mars 2025 |
| 580 000 € | 8 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 68 | 14 mars 2025 |
| 325 000 € | 8 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 14 mars 2025 |
| 475 000 € | 10 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 13 mars 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 76 | 12 mars 2025 |
| 568 000 € | 13 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 10 mars 2025 |
| 510 362 € | 11 095 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mars 2025 |
| 384 000 € | 10 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 27 février 2025 |
| 416 150 € | 11 890 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 81 | 26 février 2025 |
| 622 900 € | 10 558 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 23 | 26 février 2025 |
| 744 490 € | 12 836 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 20 février 2025 |
| 278 000 € | 11 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 136 | 17 février 2025 |
| 278 000 € | 8 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 53 | 31 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 53 | 24 janvier 2025 |
| 435 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 13 | 22 janvier 2025 |
| 475 000 € | 8 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 53 | 21 janvier 2025 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 38 | 17 janvier 2025 |
| 486 200 € | 11 307 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 127 | 14 janvier 2025 |
| 282 297 € | 9 410 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 63 | 13 janvier 2025 |
| 695 000 € | 11 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 13 janvier 2025 |
| 900 000 € | 8 911 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 74 | 30 décembre 2024 |
| 438 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 20 décembre 2024 |
| 935 480 € | 10 630 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 74 | 19 décembre 2024 |
| 780 952 € | 10 142 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 17 décembre 2024 |
| 439 150 € | 11 557 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 94 | 17 décembre 2024 |
| 383 400 € | 10 650 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 114 | 12 décembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 359 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.