Cité Voltaire, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
346 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 429 000 € | 11 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 20 octobre 2025 |
| 16 245 € | 812 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 18 août 2025 |
| 147 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 25 juin 2025 |
| 208 820 € | 10 441 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 21 mars 2025 |
| 460 000 € | 6 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 7 | 5 novembre 2024 |
| 622 000 € | 7 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 22 octobre 2024 |
| 330 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 24 septembre 2024 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 31 juillet 2024 |
| 921 600 € | 11 666 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juillet 2024 |
| 346 000 € | 11 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 11 juin 2024 |
| 67 500 € | 5 625 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 1 | 13 mai 2024 |
| 79 200 € | 1 800 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 27 décembre 2023 |
| 340 000 € | 9 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 30 novembre 2023 |
| 223 000 € | 11 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 11 septembre 2023 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 4 septembre 2023 |
| 219 919 € | 11 575 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 19 juillet 2023 |
| 1 110 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mai 2023 |
| 12 000 € | 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 9 mai 2023 |
| 215 000 € | 11 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 9 décembre 2022 |
| 328 500 € | 9 955 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 455 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 25 mars 2022 |
| 850 000 € | 12 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 9 | 4 mars 2022 |
| 424 000 € | 11 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 4 février 2022 |
| 399 000 € | 9 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 5 | 19 novembre 2021 |
| 425 000 € | 10 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 4 octobre 2021 |
| 750 450 € | 9 499 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 7 septembre 2021 |
| 400 000 € | 12 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 2 août 2021 |
| 390 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 13 juillet 2021 |
| 559 400 € | 12 161 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 22 février 2021 |
| 445 000 € | 12 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 13 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.