Prix immobilier à Saint-Félix-de-Sorgues
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Félix-de-Sorgues (12400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
37 000 €
Sur tout l’historique
851 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à Saint-Félix-de-Sorgues
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Félix-de-Sorgues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 323 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Saint Felix de Sorgues | 24 juillet 2025 |
| 54 750 € | 1 825 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Saint Felix de Sorgues | 19 juin 2025 |
| 37 000 € | 356 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Les Pelicardes Hautes | 27 mai 2025 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5067 Rue du Barry | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Prat Long | 28 novembre 2024 |
| 30 000 € | 291 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 5153 Mascourbe | 24 juillet 2024 |
| 34 500 € | 719 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5081 Rue Nicot | 10 janvier 2024 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5143 Les Carbassades | 22 décembre 2023 |
| 61 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5035 Saint Felix de Sorgues | 16 novembre 2023 |
| 95 000 € | 872 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Saint Felix de Sorgues | 14 novembre 2023 |
| 235 500 € | 1 132 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5205 Combalou | 24 octobre 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Peyrade | 23 octobre 2023 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5095 Rue du Barry | 18 octobre 2023 |
| 65 450 € | 2 182 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Saint Felix de Sorgues | 22 juin 2023 |
| 41 500 € | 519 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5087 Rue du Revelin | 1 juin 2023 |
| 43 500 € | 544 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5087 Rue du Revelin | 1 juin 2023 |
| 300 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | La Biquette | 17 mars 2023 |
| 37 000 € | 356 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Les Pelicardes Hautes | 12 septembre 2022 |
| 137 750 € | 1 129 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5158 Le Clauzet | 6 août 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5137 La Peyrade | 25 mars 2022 |
| 57 000 € | 467 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5090 Rue du Barry | 16 février 2022 |
| 139 900 € | 1 206 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5183 Combalou | 12 janvier 2022 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5089 Rue Nicot | 1 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5009 Place de l’Eglise | 5 novembre 2021 |
| 53 320 € | 987 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 5126 Saint Felix de Sorgues | 4 août 2021 |
| 37 500 € | 798 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5073 Rue du Barry | 9 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
29,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,74 €/m²
de 6,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,43 €/m²
de 6 à 9,3 €
Maison
7,87 €/m²
de 5,8 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Félix-de-Sorgues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Félix-de-Sorgues →
Rue par rue à Saint-Félix-de-Sorgues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Sorgues ?
Le prix médian au m² à Saint-Félix-de-Sorgues s’établit à 356 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 37 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Félix-de-Sorgues ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Félix-de-Sorgues est de 30 000 €, soit 356 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 37 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Félix-de-Sorgues.