Prix immobilier à Saint-Paul-Mont-Penit
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-Mont-Penit (85670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
241 600 €
Sur tout l’historique
1 741 €/m²
Habitants
880
Où se sont faites les ventes à Saint-Paul-Mont-Penit
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Paul-Mont-Penit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue du Cormier | 15 décembre 2025 |
| 241 600 € | 1 776 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 29 Chemin du Moulin | 6 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 6 Rue du Pont Chateau | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 7 Rue du Cabiron | 19 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Rue des Moulins | 12 septembre 2025 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Fontaine | 28 août 2025 |
| 208 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue de L'ouche du Four | 28 août 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Rue de L'ouche du Four | 31 juillet 2025 |
| 246 800 € | 1 003 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 6 Rue de la Vigne | 25 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Rue du Prieure | 17 juin 2025 |
| 241 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue du Cabiron | 11 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 13 Rue de L'augouin | 10 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 13 Rue du Lin | 26 février 2025 |
| 207 200 € | 1 834 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Moraudiere | 24 février 2025 |
| 305 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 19 Rue de L'ouche du Four | 15 février 2025 |
| 70 000 € | 343 €/m² | Maison · 204 m² · 2 p. | 1 Rue Jean Yole | 20 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Rue du Lin | 16 décembre 2024 |
| 294 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chemin du Moulin | 21 novembre 2024 |
| 232 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 43 Rue des Moulins | 24 octobre 2024 |
| 121 930 € | 807 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | Le Pre Bignon | 26 juin 2024 |
| 252 600 € | 2 255 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Rue du Cabiron | 3 juin 2024 |
| 106 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 1 Rue du Prieure | 24 mai 2024 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Villages | 13 mai 2024 |
| 131 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Moraudiere | 6 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue de L'ouche du Four | 12 avril 2024 |
| 152 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 15 Rue du Pont Chateau | 31 janvier 2024 |
| 223 100 € | 2 254 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue du Cabiron | 16 janvier 2024 |
| 338 328 € | 785 €/m² | Maison · 431 m² · 3 p. | 15 Rue Jean Yole | 14 décembre 2023 |
| 260 000 € | 688 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 1 Le Four | 13 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Rue du Pont Chateau | 24 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 9 Rue des Chataigniers | 3 octobre 2023 |
| 182 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 19 Rue Jean Yole | 22 septembre 2023 |
| 227 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue du Lin | 11 septembre 2023 |
| 223 000 € | 892 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 29 Rue des Moulins | 5 septembre 2023 |
| 174 100 € | 1 741 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Bellevue | 1 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue des Ormeaux | 20 avril 2023 |
| 110 000 € | 743 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 11 La Brosse | 1 avril 2023 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue de L'ouche du Four | 31 mars 2023 |
| 129 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 24 Rue des Moulins | 21 mars 2023 |
| 213 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue du Cabiron | 7 janvier 2023 |
| 330 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Champ du Moulin | 4 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Bellevue | 9 décembre 2022 |
| 228 900 € | 829 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 2 La Vigne du Rocher | 8 novembre 2022 |
| 213 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue du Cabiron | 29 octobre 2022 |
| 226 200 € | 785 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 2 La Gallipaudiere | 20 octobre 2022 |
| 230 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 7 Rue des Garennes de la Nation | 9 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 1 La Nonnerie | 27 août 2022 |
| 228 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 15 Rue des Chataigniers | 5 août 2022 |
| 154 500 € | 2 452 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Rue des Chataigniers | 4 août 2022 |
| 288 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1 Rue des Chataigniers | 29 juillet 2022 |
| 200 000 € | 556 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 1 La Gde Pilatriere | 27 juillet 2022 |
| 228 100 € | 1 426 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Pre Prieur | 6 juillet 2022 |
| 336 310 € | 2 352 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | 2 Les Plantes | 17 juin 2022 |
| 138 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Piece de la Croix | 18 mai 2022 |
| 264 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | La Vigne | 28 février 2022 |
| 192 900 € | 1 855 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 14 Rue des Chataigniers | 25 février 2022 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Le Pre de la Maison | 22 février 2022 |
| 175 000 € | 888 €/m² | Appartement · 197 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Yole | 21 février 2022 |
| 189 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 février 2022 |
| 345 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | 2 Les Plantes | 22 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,83 €/m²
de 11 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Maison
8,96 €/m²
de 7,3 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul-Mont-Penit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-Mont-Penit →
Rue par rue à Saint-Paul-Mont-Penit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Mont-Penit ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-Mont-Penit s’établit à 2 268 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 241 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-Mont-Penit ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Paul-Mont-Penit a augmenté de 52,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-Mont-Penit ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-Mont-Penit est de 208 000 €, soit 2 268 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 241 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-Mont-Penit.