Prix immobilier à Saint-Pantaléon
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pantaléon (84220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
475 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
760 000 €
Sur tout l’historique
3 320 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Saint-Pantaléon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pantaléon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 77 Place de l’Amiradou | 14 novembre 2025 |
| 737 500 € | 5 463 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Les Briguieres | 7 juillet 2025 |
| 190 000 € | 688 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 330 Chemin du Pin | 25 octobre 2024 |
| 250 700 € | 1 717 €/m² | Appartement · 146 m² · 2 p. | 13 Traverse du Luberon | 19 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 315 Route de Goult | 7 mars 2024 |
| 1 248 642 € | 5 313 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 143 Rue des Roques | 8 décembre 2023 |
| 1 680 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | 239 Rue des Roques | 31 octobre 2023 |
| 443 000 € | 4 978 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 231 Chemin de Saut en l’Air | 12 mai 2023 |
| 341 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 221 Route de Goult | 10 mars 2023 |
| 1 050 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 200 Chemin de Malvallat | 20 janvier 2023 |
| 444 000 € | 4 311 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Rue des Roques | 14 avril 2022 |
| 176 500 € | 1 765 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 205 Rue des Roques | 18 mars 2022 |
| 483 522 € | 2 418 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Traverse du Luberon | 20 janvier 2022 |
| 930 000 € | 3 957 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 143 Rue des Roques | 15 décembre 2021 |
| 475 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 77 Place de l’Amiradou | 14 septembre 2021 |
| 508 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 46 Rue des Magnans | 25 juin 2021 |
| 760 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | 239 Rue des Roques | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,84 €/m²
de 11,7 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,57 €/m²
de 11,4 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Maison
10,83 €/m²
de 8,3 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pantaléon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pantaléon →
Rue par rue à Saint-Pantaléon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon ?
Le prix médian au m² à Saint-Pantaléon s’établit à 3 320 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 255 000 € et 760 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pantaléon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pantaléon est de 475 000 €, soit 3 320 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 760 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pantaléon.