Prix immobilier à Mareil-sur-Mauldre
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mareil-sur-Mauldre (78124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
399 000 €
Sur tout l’historique
2 833 €/m²
Habitants
1 776
Où se sont faites les ventes à Mareil-sur-Mauldre
Par type de bien
Dernières ventes à Mareil-sur-Mauldre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 409 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 4 Allée des Boeures | 23 décembre 2025 |
| 389 500 € | 3 447 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 16 Allée du Petit Orme | 26 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 5 Rue Degly Maillot | 7 novembre 2025 |
| 284 350 € | 4 005 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 38 Rue Maurice Cayen | 20 octobre 2025 |
| 399 000 € | 3 531 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 8 Allée du Petit Orme | 9 octobre 2025 |
| 442 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 7 Allée du Clos Bazin | 3 octobre 2025 |
| 475 000 € | 3 442 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 18 Chemin de Riche | 16 septembre 2025 |
| 388 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 17 Avenue de la Cote Barbe | 10 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 7 Allée des Boeures | 20 août 2025 |
| 399 000 € | 3 661 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 75 Avenue de la Chardonniere | 8 août 2025 |
| 170 000 € | 825 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 6 Allée des Ferrands | 29 juillet 2025 |
| 580 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 9 Allée le Clos Pasquier | 28 mai 2025 |
| 400 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 13 Allée le Clos Pasquier | 28 avril 2025 |
| 360 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 6 Allée des Roches | 18 avril 2025 |
| 370 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 10 Avenue de la Chardonniere | 11 avril 2025 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue Christian Pouillard | 18 mars 2025 |
| 360 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 2 Avenue de la Cote Barbe | 12 mars 2025 |
| 384 615 € | 3 205 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 12 Allée du Petit Aulnay | 5 mars 2025 |
| 308 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Route de Mantes | 5 mars 2025 |
| 600 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 18 Rue Maurice Cayen | 19 décembre 2024 |
| 413 500 € | 3 205 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 4 Ruelle des Mondions | 5 décembre 2024 |
| 405 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 11 Allée au Dessus des Pres | 27 novembre 2024 |
| 390 577 € | 2 520 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 47 Avenue de la Chardonniere | 30 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 38 Rue Maurice Cayen | 11 octobre 2024 |
| 434 350 € | 2 555 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 17 Avenue de la Chardonniere | 22 août 2024 |
| 452 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 6 Allée des Gresillons | 12 août 2024 |
| 580 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | 40 Avenue de Chavoye | 22 juillet 2024 |
| 407 910 € | 3 708 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 8 Allée du Petit Noyer | 19 juillet 2024 |
| 2 817 000 € | 1 595 €/m² | Local commercial · 1766 m² | 10 Pla du Vieux Pressoir | 17 juillet 2024 |
| 424 950 € | 2 833 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 9 Avenue de la Chardonniere | 19 juin 2024 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 10 Pla du Vieux Pressoir | 29 mai 2024 |
| 1 131 400 € | 2 318 €/m² | Maison · 488 m² · 10 p. | 12 Avenue de Chavoye | 19 avril 2024 |
| 333 165 € | 1 821 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 51 Avenue de la Chardonniere | 11 avril 2024 |
| 506 475 € | 1 583 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 6 Allée Pierre Scieux | 27 octobre 2023 |
| 358 020 € | 3 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Allée du Petit Orme | 23 octobre 2023 |
| 495 550 € | 3 371 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 8 Avenue de la Chardonniere | 25 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Local commercial · 67 m² | 5 Pla du Vieux Pressoir | 11 août 2023 |
| 453 700 € | 3 719 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 15 Allée des Roches | 27 juillet 2023 |
| 390 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 Allée du Petit Orme | 26 juillet 2023 |
| 439 925 € | 3 636 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 10 Allée des Gresillons | 10 juillet 2023 |
| 296 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 12 Rue Maurice Cayen | 29 juin 2023 |
| 167 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 10 Pla du Vieux Pressoir | 20 juin 2023 |
| 560 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | 40 Avenue de Chavoye | 17 mai 2023 |
| 461 900 € | 1 991 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 2 Allée du Clos Bazin | 9 mai 2023 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 2 Route d’Herbeville | 17 avril 2023 |
| 422 785 € | 3 437 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 4 Allée Pacros | 17 mars 2023 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 77 Avenue de la Chardonniere | 4 mars 2023 |
| 312 550 € | 4 113 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Gare | 2 mars 2023 |
| 510 000 € | 3 517 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 4 Allée le Bilore | 21 décembre 2022 |
| 505 900 € | 1 846 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 9 Avenue de Chavoye | 21 décembre 2022 |
| 428 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 15 Allée le Clos Pasquier | 13 décembre 2022 |
| 464 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 69 Avenue de la Chardonniere | 8 décembre 2022 |
| 532 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 6 Avenue de Chavoye | 18 novembre 2022 |
| 550 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 68 Avenue de la Chardonniere | 24 octobre 2022 |
| 470 850 € | 3 514 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 3 Allée du Petit Aulnay | 24 août 2022 |
| 462 550 € | 3 478 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 27 Avenue de la Chardonniere | 5 août 2022 |
| 573 800 € | 5 078 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 10 Rue du Pain Perdu | 29 juillet 2022 |
| 484 000 € | 4 102 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Rue des Fontaines | 1 juillet 2022 |
| 517 700 € | 2 958 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 8 Allée des Roches | 1 juillet 2022 |
| 158 607 € | 1 030 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 38 Rue du Pain Perdu | 15 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,88 €/m²
de 13,5 à 21,1 €
Appartement 1-2 pièces
18,23 €/m²
de 15 à 22,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,77 €/m²
de 11,7 à 18,7 €
Maison
14,28 €/m²
de 10,8 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mareil-sur-Mauldre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mareil-sur-Mauldre →
Rue par rue à Mareil-sur-Mauldre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareil-sur-Mauldre ?
Le prix médian au m² à Mareil-sur-Mauldre s’établit à 2 466 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 285 000 € et 399 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mareil-sur-Mauldre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mareil-sur-Mauldre a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mareil-sur-Mauldre ?
Le prix médian pour une maison à Mareil-sur-Mauldre est de 370 000 €, soit 2 466 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 285 000 € et 399 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Mareil-sur-Mauldre.