Prix immobilier à Davron
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Davron (78810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
630 950 €
Premier quartile
121 100 €
Dernier quartile
945 000 €
Sur tout l’historique
3 269 €/m²
Habitants
295
Où se sont faites les ventes à Davron
Par type de bien
Dernières ventes à Davron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 100 € | 1 053 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 11 Rue de Bullion | 28 novembre 2025 |
| 1 189 400 € | 1 561 €/m² | Maison · 762 m² · 6 p. | Rue des 4 Fermes | 24 septembre 2025 |
| 945 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 514 m² · 6 p. | 3 Rue des 4 Fermes | 29 août 2025 |
| 630 950 € | 2 117 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 7 Rue Hautement | 25 juillet 2025 |
| 616 350 € | 3 713 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Le Village | 15 avril 2024 |
| 1 133 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 520 m² · 8 p. | 7 Le Clos Absolu | 8 août 2023 |
| 880 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 38 Rue de Wideville | 29 août 2022 |
| 829 400 € | 3 736 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | Le Village | 29 août 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5023 Rue de Bullion | 13 juillet 2022 |
| 1 250 000 € | 5 760 €/m² | Maison · 217 m² · 7 p. | 6 Rue des 4 Fermes | 2 juin 2022 |
| 2 150 000 € | 4 897 €/m² | Maison · 439 m² · 11 p. | 1 Chemin des Tournelles | 7 février 2022 |
| 825 500 € | 5 467 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 9 Rue des 4 Fermes | 9 décembre 2021 |
| 815 000 € | 4 075 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Village | 6 septembre 2021 |
| 910 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5085 Rue Hautement | 28 juillet 2021 |
| 517 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 8 Rue Hautement | 13 juillet 2021 |
| 1 200 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 478 m² · 7 p. | Rue de Wideville | 1 juillet 2021 |
| 393 000 € | 4 466 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Village | 29 juin 2021 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 14 Rue de Wideville | 14 juin 2021 |
| 874 522 € | 1 249 €/m² | Maison · 700 m² · 6 p. | 8 Rue des 4 Fermes | 8 juin 2021 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 11 Rue de Bullion | 25 mai 2021 |
| 932 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 762 m² · 6 p. | Rue des 4 Fermes | 20 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
21,26 €/m²
de 17,4 à 26,1 €
Appartement 1-2 pièces
23,02 €/m²
de 18,5 à 28,6 €
Appartement 3 pièces et +
18,61 €/m²
de 13,8 à 25 €
Maison
19,85 €/m²
de 15,1 à 26,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Davron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Davron →
Rue par rue à Davron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Davron ?
Le prix médian au m² à Davron s’établit à 1 561 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 100 € et 945 000 € au total.
Combien coûte une maison à Davron ?
Le prix médian pour une maison à Davron est de 945 000 €, soit 1 839 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 630 950 € et 1 189 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Davron.