Prix immobilier à Jablines
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jablines (77450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
403 500 €
Premier quartile
323 500 €
Dernier quartile
414 000 €
Sur tout l’historique
2 600 €/m²
Habitants
647
Où se sont faites les ventes à Jablines
Par type de bien
Dernières ventes à Jablines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Grande Rue | 30 décembre 2025 |
| 410 700 € | 2 892 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 48 Grande Rue | 11 septembre 2025 |
| 403 500 € | 3 917 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Rue du Haut Chateau | 1 septembre 2025 |
| 323 500 € | 3 111 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue de Platry | 5 août 2025 |
| 414 000 € | 3 339 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 8 Rue du Noyer Rabot | 10 juin 2025 |
| 450 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 4 Rue des Dix Huit Arpents | 6 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Rue de la Marne | 24 janvier 2025 |
| 442 900 € | 3 013 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 18 Rue de la Mairie | 20 août 2024 |
| 649 800 € | 2 434 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 7 Rue de la Marne | 5 avril 2024 |
| 399 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 8 Route de Lesches | 20 février 2024 |
| 306 850 € | 3 163 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 12 décembre 2023 |
| 550 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | Rue de Platry | 16 novembre 2023 |
| 742 730 € | 4 886 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 2 Route de Lesches | 18 septembre 2023 |
| 402 400 € | 1 846 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 3 Rue de Varennes | 27 juillet 2023 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Rue de la Mairie | 12 juillet 2023 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 5 juillet 2023 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 15 mai 2023 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 10 mars 2023 |
| 443 610 € | 2 093 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 9 Rue de Varennes | 28 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Rue de la Marne | 23 novembre 2022 |
| 405 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 15 Rue de Platry | 3 août 2022 |
| 195 000 € | 6 290 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 17 Rue de la Marne | 19 juillet 2022 |
| 356 200 € | 1 746 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 9 Place du Patis | 27 juin 2022 |
| 625 295 € | 2 084 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 26 Rue de Platry | 7 juin 2022 |
| 700 000 € | 4 023 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 22 Rue de Platry | 6 juin 2022 |
| 378 012 € | 1 734 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 3 Rue de Varennes | 10 mars 2022 |
| 415 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 16 Chemin des Pecheurs | 25 janvier 2022 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 12 Chemin de la Louviere | 21 décembre 2021 |
| 525 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 12 Rue du Haut Chateau | 19 novembre 2021 |
| 375 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 8 Rue de Varennes | 28 octobre 2021 |
| 302 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 14 Rue de la Mairie | 24 septembre 2021 |
| 336 500 € | 4 428 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 22 septembre 2021 |
| 617 500 € | 3 233 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 16 août 2021 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue de la Mairie | 28 mai 2021 |
| 387 082 € | 977 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 4 Rue de Varennes | 25 mars 2021 |
| 349 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 6 Impasse des Longues Raies | 18 février 2021 |
| 377 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,69 €/m²
de 14,6 à 19,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,90 €/m²
de 17,5 à 22,7 €
Appartement 3 pièces et +
16,03 €/m²
de 13,1 à 19,6 €
Maison
15,41 €/m²
de 11,6 à 20,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jablines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jablines →
Rue par rue à Jablines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jablines ?
Le prix médian au m² à Jablines s’établit à 3 111 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 323 500 € et 414 000 € au total.
Combien coûte une maison à Jablines ?
Le prix médian pour une maison à Jablines est de 403 500 €, soit 3 111 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 323 500 € et 414 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Jablines.