Prix immobilier à Châtenay-sur-Seine
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtenay-sur-Seine (77126), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
1 678 €/m²
Habitants
1 049
Où se sont faites les ventes à Châtenay-sur-Seine
Par type de bien
Dernières ventes à Châtenay-sur-Seine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 2 Rue de la Cloture | 14 novembre 2025 |
| 216 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 30 Rue de la Gare | 12 novembre 2025 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Village | 28 octobre 2025 |
| 136 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Rue de la Muette | 19 septembre 2025 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue Fauveau | 12 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue de la Muette | 14 août 2025 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gare | 6 août 2025 |
| 242 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 7 Rue de la Gare | 6 août 2025 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5318 Rue de la Muette | 4 juillet 2025 |
| 127 000 € | 858 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6 Rue Neuve | 2 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue de Chaupry | 3 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 56 Rue Grande | 16 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Route de Montereau | 26 février 2025 |
| 119 000 € | 826 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 11 Rue de la Gare | 13 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de la Maison-Blaise | 5 décembre 2024 |
| 290 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Le Hameau de Chaupry | 20 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 32 Rue de la Gare | 5 novembre 2024 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Hameau de la Chapelle | 31 octobre 2024 |
| 206 445 € | 922 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 17 Route de Montereau | 24 septembre 2024 |
| 81 300 € | 1 311 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village | 20 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 3 Rue de la Maison-Blaise | 11 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 9 Rue du Plessis | 8 juillet 2024 |
| 353 490 € | 1 040 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 41 Rue Grande | 28 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Rond-point Blaise | 21 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Route de Montereau | 15 mai 2024 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Rue Fauveau | 4 janvier 2024 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 52 Rue Grande | 4 octobre 2023 |
| 180 000 € | 865 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 27 Route de Montereau | 27 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 16 Rue de la Maison-Blaise | 29 août 2023 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Hameau de Chaupry | 26 août 2023 |
| 222 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Rue de la Maison-Blaise | 24 août 2023 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 31 Rue de la Vieille Seine | 17 août 2023 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 23 Rue Grande | 5 août 2023 |
| 179 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 30 Rue Grande | 24 juillet 2023 |
| 245 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Plessis | 10 juillet 2023 |
| 565 570 € | 1 678 €/m² | Local commercial · 337 m² | Champ Collon | 29 juin 2023 |
| 223 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 12 Rue Neuve | 9 juin 2023 |
| 178 000 € | 989 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 29 Rue Grande | 4 mai 2023 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue Fauveau | 2 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 32 Rue Grande | 14 janvier 2023 |
| 273 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Le Hameau de Chaupry | 16 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 19 Rue Grande | 9 décembre 2022 |
| 340 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5 Rue du Marais | 2 décembre 2022 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 26 Rue de la Gare | 28 novembre 2022 |
| 249 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue de la Gare | 12 novembre 2022 |
| 233 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Le Village | 8 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Rond-point Blaise | 27 septembre 2022 |
| 269 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Rue du Plessis | 6 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de la Maison-Blaise | 31 août 2022 |
| 220 000 € | 957 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | 6 Route de Montigny | 26 juillet 2022 |
| 269 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 18 Rue de la Maison-Blaise | 21 juillet 2022 |
| 139 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 34 Rue Fauveau | 19 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue Grande | 20 mai 2022 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 5 Place de la Mairie | 27 janvier 2022 |
| 144 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 56 Rue Grande | 13 janvier 2022 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue Neuve | 11 janvier 2022 |
| 285 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Le Hameau de Chaupry | 25 novembre 2021 |
| 205 000 € | 366 €/m² | Maison · 560 m² · 5 p. | 38 Rue Fauveau | 23 novembre 2021 |
| 252 838 € | 1 053 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 12 Rue Fauveau | 3 novembre 2021 |
| 192 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 27 Rue de Chaupry | 22 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 10,8 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Maison
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtenay-sur-Seine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtenay-sur-Seine →
Rue par rue à Châtenay-sur-Seine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtenay-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Châtenay-sur-Seine s’établit à 1 659 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 172 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtenay-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtenay-sur-Seine a augmenté de 14,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtenay-sur-Seine ?
Le prix médian pour une maison à Châtenay-sur-Seine est de 150 000 €, soit 1 659 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Châtenay-sur-Seine.