Prix immobilier à Trilbardou
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trilbardou (77450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 375 €/m²
Habitants
700
Où se sont faites les ventes à Trilbardou
Par type de bien
Dernières ventes à Trilbardou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 325 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 9014 Derriere les Moulins | 2 décembre 2025 |
| 278 000 € | 3 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Trilbardou | 26 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue des Cerisiers | 20 octobre 2025 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Impasse Aime le Guevello | 3 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Rue de la Liberation | 26 septembre 2025 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Trilbardou | 10 septembre 2025 |
| 515 000 € | 968 €/m² | Maison · 532 m² · 7 p. | 18 Rue de la Liberation | 2 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Impasse de l’Harmonie | 1 juillet 2025 |
| 256 400 € | 791 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 25 Rue de la Liberation | 20 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 7 Rue des Vignes | 16 mai 2025 |
| 245 500 € | 3 069 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue de la Liberation | 25 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Rue de la Liberation | 25 février 2025 |
| 258 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 57 Rue de la Liberation | 18 décembre 2024 |
| 340 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue Reine Barbillon | 29 novembre 2024 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Rue Emile et Robert Debeaupuis | 27 novembre 2024 |
| 280 000 € | 936 €/m² | Maison · 299 m² · 8 p. | 8 Rue des Lavandieres | 15 novembre 2024 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue des Lavandieres | 21 octobre 2024 |
| 400 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 29 Rue de la Liberation | 6 septembre 2024 |
| 137 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 2 Rue du Marechal Gallieni | 5 juillet 2024 |
| 284 840 € | 2 521 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 6 Allée du Cimetiere | 21 juin 2024 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 6 Impasse des Violettes | 20 juin 2024 |
| 83 026 € | 1 169 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Montagne | 12 avril 2024 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 324 Route de Charmentray | 15 janvier 2024 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Rue du Marechal Gallieni | 18 décembre 2023 |
| 426 400 € | 1 324 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 9 Rue des Cornouillers | 13 décembre 2023 |
| 52 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 139 Route de Charmentray | 10 novembre 2023 |
| 213 000 € | 657 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 25 Rue de la Liberation | 7 novembre 2023 |
| 233 070 € | 1 143 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 2 Ruelle des Pres | 20 octobre 2023 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9001 Les Basses Panettes | 19 octobre 2023 |
| 195 500 € | 2 444 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Impasse des Bleuets | 17 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 153 Route de Charmentray | 30 mars 2023 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Trilbardou | 28 février 2023 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 29 Rue de la Liberation | 17 février 2023 |
| 344 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 36 Rue de la Liberation | 3 février 2023 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 6 Rue des Lavandieres | 16 décembre 2022 |
| 239 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Rue du Marechal Gallieni | 15 décembre 2022 |
| 350 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 2 Rue du Marechal Gallieni | 30 novembre 2022 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 1 Rue Emile et Robert Debeaupuis | 29 novembre 2022 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 200 m² | 10 La Conge | 20 septembre 2022 |
| 256 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue des Lavandieres | 16 septembre 2022 |
| 620 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 5 Rue du Nouveau Pont | 4 août 2022 |
| 74 000 € | 292 €/m² | Maison · 253 m² · 1 p. | 9001 Derriere les Moulins | 28 juin 2022 |
| 234 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Ruelle des Pres | 18 mai 2022 |
| 221 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Trilbardou | 14 avril 2022 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 181 Route de Charmentray | 21 mars 2022 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Impasse de l’Harmonie | 16 février 2022 |
| 254 950 € | 2 475 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 15 Rue du Marechal Gallieni | 11 février 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Quai de la Marne | 10 février 2022 |
| 444 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 6 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 13 Rue du Marechal Gallieni | 8 décembre 2021 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue Emile et Robert Debeaupuis | 14 octobre 2021 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Impasse des Violettes | 5 août 2021 |
| 311 900 € | 2 328 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 6 Rue du Marechal Gallieni | 4 août 2021 |
| 219 000 € | 3 911 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 8 Rue Emile et Robert Debeaupuis | 4 août 2021 |
| 207 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 12 Rue Emile et Robert Debeaupuis | 28 juillet 2021 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue Emile et Robert Debeaupuis | 8 juillet 2021 |
| 437 320 € | 3 976 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue de la Liberation | 24 juin 2021 |
| 25 000 € | 325 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 9014 Derriere les Moulins | 4 juin 2021 |
| 275 500 € | 3 061 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Impasse Aime le Guevello | 26 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 3 Rue Emile et Robert Debeaupuis | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,97 €/m²
de 12,9 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,28 €/m²
de 15,6 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
16,03 €/m²
de 13,1 à 19,6 €
Maison
13,93 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trilbardou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trilbardou →
Rue par rue à Trilbardou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trilbardou ?
Le prix médian au m² à Trilbardou s’établit à 2 149 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trilbardou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trilbardou a augmenté de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trilbardou ?
Le prix médian pour une maison à Trilbardou est de 250 000 €, soit 2 149 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Trilbardou.