Prix immobilier à Marques
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marques (76390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
709 €/m²
Habitants
236
Où se sont faites les ventes à Marques
Par type de bien
Dernières ventes à Marques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1686 Route de la Comtee | 7 novembre 2025 |
| 148 500 € | 488 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 5112 Le Village | 14 octobre 2024 |
| 79 000 € | 598 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5065 Hameau de Ribeauville | 12 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Les Auris | 29 septembre 2023 |
| 127 000 € | 794 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5093 Culvreuse | 21 février 2023 |
| 110 000 € | 306 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | Hameau de Ribeauville | 5 janvier 2023 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5015 Le Village | 22 novembre 2022 |
| 95 000 € | 586 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5088 Hameau de la Ronde Epine | 12 octobre 2022 |
| 112 000 € | 848 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5066 Hameau de Ribeauville | 30 août 2022 |
| 216 000 € | 864 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5030 Le Moulin de Pleuville | 1 juillet 2022 |
| 178 000 € | 989 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 47 Chemin de la Preuse | 26 mars 2022 |
| 117 300 € | 1 955 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5092 Culvreuse | 17 juillet 2021 |
| 275 000 € | 709 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 1574 Route des Auris | 15 juillet 2021 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5043 Hameau de Blingemer | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
6,80 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marques →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marques ?
Le prix médian au m² à Marques s’établit à 709 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marques ?
Le prix médian pour une maison à Marques est de 112 000 €, soit 709 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Marques.